Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Anna van Burenlaan 38

6713NK Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Domicilie Makelaars Ede

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 5.070

Photo Gallery

Anna van Burenlaan 38 Ede
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie? Dit 3-kamer-hoekappartement op de begane grond aan de Anna van Burenlaan 38 in de geliefde wijk 'Het Beatrixpark' heeft alles wat je zoekt! Met een heerlijk eigen terras op het zuiden, een uitstekende afwerking en het feit dat het volledig instapklaar is, hoef je alleen nog maar je spullen mee te nemen en te genieten van je nieuwe thuis. Dit appartement ligt super centraal. Binnen enkele minuten loop je naar het winkelcentrum Rozenplein of Spindop, het kinderdagverblijf Happy Kids of het medisch centrum 'Eerstelijnscentrum'. Ook het intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand, terwijl het gezellige centrum van Ede en de prachtige bossen op fietsafstand liggen. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. Daarnaast bereik je de snelwegen A12 en A30 binnen enkele autominuten. Kortom, een ideale ligging met alles binnen handbereik! Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. Er zijn nieuwe kozijnen geplaatst (kunststof) aan de tuin zijde. De servicekosten bedragen € 179,84 per maand. Voor het complex is voldoende openbare parkeerruimte en elk appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw. De pluspunten van het appartement op een rij: + In het geliefde Beatrixpark waar je je waant in een groene omgeving; + Nabij het centrum van Ede evenals het intercity station Ede-Wageningen; + Voldoende parkeergelegenheid in de straat; + Gelegen op het de hoek en dus als laatste appartement op de galerij; + De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een kunststof pui met HR++ beglazing; + Het gehele appartement heeft dubbele beglazing; + Heerlijke buitenruimte, uitkijkend naar het groen; + 2 slaapkamers aanwezig; + Voorzien van vloerverwarming met plavuizen vloer; + Alle wanden en plafonds zijn gestuct; + Door het vele groen voor het appartement is er een natuurlijke schaduw wat zorgt voor een koel appartement in de zomer op de hete dagen. Door de isolatie en de vloerwarming is het ook zeer aangenaam in de winter; + Actieve VvE. Indeling Centrale entree De gezamenlijke entree met brievenbussen geeft toegang tot de bergingen en de galerij naar het appartement. Het appartement Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. Aan de voorzijde van de woning, aan de kant van het terras, bevindt zich de woonkamer met de eetkamer en een slaapkamer met een vaste kast voor de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de woonkamer heb je door de grote raampartijen veel lichtinval en een vrij uitzicht over het groen aan de buitenzijde. De pui aan de zijde van het balkon is van kunststof. De keuken ligt bij binnenkomst aan de rechterzijde van de woning. Het is een keurige keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur te weten: + Vaatwasser + Oven + Koelkast + Vriezer + Gaskookplaat + Afzuigkap Vanuit de keuken heb je ook weer een mooi uitzicht naar buiten toe. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. Aan de voorzijde van het appartement is de grote slaapkamer met vaste kastenwand gelegen. Als laatste is de badkamer aanwezig met een luxe bad (met mogelijkheid tot douchen), toilet, wastafel en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer bereik je het heerlijke terras gelegen op het zuiden. Dit loopt natuurlijk over in de tuin van de VvE. Doordat je op de hoek zit heb je veel privacy en kun je zomers heerlijk genieten van het buitenleven. Dat maakt het wonen op de begane grond zeer aangenaam. In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een berging. Deze is via de centrale portiek te bereiken. Woonoppervlakte 57 m² Inhoud woning 185 m³ Bijzonderheden - Verwarming: CV ketel - Warm water: CV ketel - Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas - Servicekosten: € 179,84 - Bouwjaar: 1960 - Tuinligging: Zuid - Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.