Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Bellestein 171

6714DR Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.778

Photo Gallery

Bellestein 171 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime maisonnette met een xl-terras, 3 slaapkamers en een uitstekende zonligging Bij winkelcentrum Bellestein kun je niet alleen terecht voor de boodschappen en om te winkelen, je kunt er ook wonen! Boven de tandartspraktijk vind je deze zeer ruime maisonnette van maar liefst 135 m2, met 3 (mogelijk vier) slaapkamers en een terras van maar liefst 35 m2. Verder is er een balkon bij de slaapkamers en bij de voordeur is nog een fijne plek om buiten te zitten. Als je de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers hebt gezien, besef je dat deze maisonnette het formaat heeft van een huis, maar dan zonder tuinonderhoud. Een uitstekende keuze! Voor de dagelijkse boodschappen en een makkelijke afhaalmaaltijd loop je zo naar beneden. Verder woon je in de buurt van de bushalte, basisschool en het Proosdijpark. Wil je naar het centrum? Met de fiets ben je er zo, en er is een goede busverbinding. Via de Proosdijerveldweg zijn de snelwegen A12 en A30 richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht en de A1 goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van het grasveld, tegenover het gezondheidscentrum, is de gezamenlijke entree van slechts twee appartementen. Eenmaal binnen loop je via de trap naar de eerste verdieping en vervolgens richting de voordeur van het appartement. Appartement: Stap binnen in de hal van dit appartement, rechts in de hal is de toiletruimte, waar de wandtegels zwart zijn geschilderd, en in de hoek van de hal is de trap naar de tweede verdieping. Er ligt, net als in de keuken, laminaat op de vloer. Met een oppervlakte van circa 40 m2 heeft dit appartement een woonkamer van groot formaat. Er is volop lichtinval vanaf de zuidkant en de kunststof schuifpui geeft toegang tot het fraaie balkon. In de woonkamer ligt een fraaie parketvloer. Het zitgedeelte biedt royaal ruimte en het eetgedeelte is groot genoeg voor een eettafel voor zes personen. In de overige ruimtes van het appartement ligt een vinylvloer. Aan de voorzijde is de keuken, met genoeg plek voor een tweede eetgedeelte en grote kasten voor bijvoorbeeld servies. De keukenopstelling is uitgevoerd in een L-vorm, met een houten aanrechtblad en een groot deel van de apparatuur blijft achter. Een verdieping hoger zijn maar liefst drie (mogelijk vier) slaapkamers, de badkamer en een berging/wasruimte. Al deze ruimtes grenzen aan een ruime overloop, met laminaat op de vloer en fraaie zwarte deurkozijnen. Aan de zuidkant zijn twee slaapkamers, beiden met toegang tot het tweede balkon. Een van deze kamers is de master bedroom, groot van formaat en boordevol sfeer. Aan de koele noordkant is de derde slaapkamer, met twee dakramen en een dubbele deur naar de overloop. Plaats je een tussenwand, dan is er een extra kamer! In de berging kunnen de wasmachine en droger staan, waardoor deze geen plek innemen in de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Ook hier is een raam in het schuine dak geplaatst, waardoor veel licht naar binnen valt. Exterieur: Het terras bij de woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 34.5 m2, deels overdekt en met een uitstekende zonligging (zuid). Hoge bomen verfraaien het uitzicht en de gezelligheid van het winkelcentrum maakt het terras tot een gezellige plek om buiten te zitten. Op de tweede verdieping is een balkon van circa 6m2, eveneens op het zuiden. Wil je liever een plekje in de schaduw? Dan is het terras aan de voorzijde een geschikte plek! Daar vind je overigens ook zon, aan het begin en het einde van de dag. Bijzonderheden: - Zeer ruime maisonnette; - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Groot terras, een balkon en extra zitgelegenheid aan de voorzijde (bij voordeur); - Kunststof kozijnen (2021) met isolerende beglazing; - VvE bijdrage € 185,- per maand; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.