Jump to content
Logo of Wilhelm Makelaars

Bellestein 173

6714DR Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.895

Photo Gallery

Bellestein 173 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bellestein 173, Ede -English below- Goed onderhouden MAISONNETTE WONING met een groot terras gelegen boven winkelcentrum Bellestein. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar even naar beneden; de supermarkt en warme bakker zijn om de hoek! De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een inpandige berging. De woning is in 2022 voorzien van nieuw sanitair en een nieuwe keuken (inclusief inbouwapparatuur)! Hier profiteert u van het comfort van een appartement en de ruimte van een eengezinswoning. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien. INDELING: Begane grond. Entree, hal, garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de berging. Heerlijke lichte woonkamer met praktische trapkast. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras met elektrische zonwering. De keuken (2022) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2022) is voorzien van een royale douche, meubel met dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Vliering. Deze is bereikbaar vanaf de overloop en beschikt over veel bergruimte en de HR-combiketel. Berging. Gelegen aan de voorzijde van de woning, zowel vanuit buiten als vanuit de woning te bereiken. De stenen berging is geïsoleerd en voorzien van een bergvliering voor extra bergruimte. In de berging bevindt zich de moderne meterkast en wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Royale maisonnette. - Drie volwaardige slaapkamers. - Groot terras met elektrische zonwering. - Alle drie de slaapkamers voorzien van rolluik of screen. - Hele woning voorzien van A++ glas met coating - Keuken en sanitair in 2022 vernieuwd. - Servicekosten Vereniging van Eigenaren ca. € 210,- per maand. - Centraal gelegen boven winkelcentrum Bellestein en nabij diverse scholen en uitvalswegen. English translation: Bellestein 173, Ede Well-maintained maisonette located above the Bellestein shopping centre, featuring a large terrace. For your daily groceries you only need to go downstairs; the supermarket and bakery are just around the corner. The property features a spacious living room, three full-sized bedrooms and an internal storage room. In 2022 the home was upgraded with new sanitary facilities and a new kitchen including built-in appliances. Here you benefit from the comfort of an apartment combined with the space of a family home. Curious to see more? Call us to schedule a viewing. We would be happy to show you this property. Layout: Ground floor. Entrance hall with cloakroom area, toilet and staircase to the first floor. From the hall there is access to the living room and the storage room. Bright and spacious living room with a practical storage cupboard under the stairs. The French doors provide access to the sunny terrace with electric sun awning. The kitchen (2022) is finished in a light colour scheme and equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven/microwave and refrigerator. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom (2022) features a spacious shower, vanity unit with double washbasin, second toilet and comfortable underfloor heating. Attic. Accessible from the landing and offering plenty of storage space. The HR central heating boiler is also located here. Storage. Located at the front of the property and accessible both from outside and from within the house. The stone storage room is insulated and includes a storage loft for additional space. The modern meter cupboard and washing machine connection are also located here. Details: -Spacious maisonette. -Three full-sized bedrooms. -Large terrace with electric sun awning. -All three bedrooms fitted with roller shutters or screens. -The entire home is fitted with A++ coated glass. -Kitchen and sanitary facilities renewed in 2022. -Service costs Homeowners’ Association approx. € 210,- per month. -Centrally located above Bellestein shopping centre and near schools and main roads.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Inventum Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.