Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Burgemeester Prinslaan 53

6711KC Ede • Gelderland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.006

Photo Gallery

Burgemeester Prinslaan 53 Ede
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Het karakter van de jaren ’30, een diepe tuin en een prachtige ligging in Ede-Oost In de Burgemeestersbuurt, een van de mooiste en meest geliefde wijken van Ede, staat deze halfvrijstaande jaren ’30 woning. Dit is een huis met veel lichtinval, karakter, drie royale slaapkamers en een meer dan 30 meter lange achtertuin. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de garage met oprit aan de kant van de Van Pabstlaan. De spouwmuren van het woonhuis zijn in 2015 geïsoleerd, en de dakbedekking van de dakkapellen is in 2020 vernieuwd. Twee jaar geleden is het buitenschilderwerk gedaan, wat een goede basis vormt om dit huis naar eigen smaak te moderniseren. De Burgemeester Prinslaan wordt beschouwd als een van de mooiste lanen van Ede, vlak om de hoek van het Openluchttheater. In deze laan met karakteristieke bomen en klinkerbestrating voeren rust, ruimte en groen de boventoon. In de omgeving zijn diverse basisscholen, net als de Ginkelse Hei en het bos. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau qua sport en cultuur, middelbaar- en hoger onderwijs, een centrum met vele winkels, een theater, bioscoop en nog veel meer. Het recent vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen zorgt voor goede verbindingen richting Arnhem, Utrecht en Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: In de hal, aan de rechterzijde, zijn de trappen naar de eerste verdieping en de wijn-/provisiekelder met een goede stahoogte. Wat opvalt is het hoge plafond, en aan het einde van de hal is de toiletruimte. Verrassend is de grootte van de woonkamer, met een erker aan de voor- én linkerzijde. Op de vloer ligt parket, en de houtkachel staat op een mooie plek tussen het zit- en het eetgedeelte. In de aanbouw is de keuken, met dezelfde vloer als de hal. Er is plek voor een eettafel, en de circa 4 meter lange wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. In de bijkeuken zijn de originele wand- en vloertegels behouden. Eerste verdieping: Het raam in de voorgevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop. Dankzij de open, vaste trap naar de tweede verdieping kan het daglicht tot diep naar binnen dringen. Er zijn twee ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan een met meerdere inbouwkasten. De andere slaapkamer, aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. De muren zijn, net als de vloer en de rand bij het bad, betegeld in een lichte kleur. Vanuit de badkamer is het dakterras te bereiken, met mooi uitzicht naar de tuin en het vele groen in de omgeving. Je hebt bijna het idee dat je midden in het bos woont… Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met twee dakkapellen en een royale hoogte. Op deze verdieping is er volop bergruimte in de schuinte van het dak. Zoek je een rustige werk- of studeerplek, maar niet in een van de slaapkamers? Dan is de overloop geschikt om een bureau neer te zetten. De derde slaapkamer, met een wastafel en een dakkapel aan de westkant, is een fijne kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Nu staat er aan twee kanten een bed, maar een invulling met een enkel bed en een garderobekast is ook mogelijk. Bij het raam staat een breed, op maat gemaakt bureau met een ladeblok. Garage: Aan het einde van de tuin staat een vrijstaande garage, gebouwd in dezelfde stijl van het woonhuis. Met een oppervlakte van bijna 18 m2 is er genoeg plek voor een auto en de fietsen. Voor de garage is een oprit voor de auto, tegenover de ingang van het Openluchttheater. Exterieur: Het perceel heeft een totale lengte van meer dan 50 meter, waarbij de achtertuin ruim 30 meter lang is. Bij de woonkamer, keuken en bijkeuken is het grote terras en iets verder in de tuin staat een prieel met terras. Waar je ook bent, je wordt omringd door groen. Privacy is volop aanwezig, en de kans is groot dat je vogels, eekhoorns, vlinders en andere dieren ziet… Bijzonderheden: - De spouwmuren zijn in 2015 geïsoleerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Erker aan de linkerzijde, gebouwd in 1985; - Energielabel D.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
607 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
345 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.