Jump to content
Logo of Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Doelenstraat 43

6711AR Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Prima Wonen

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Doelenstraat 43 Ede
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruim en comfortabel wonen met een zonnig dakterras én vrij uitzicht! Dit sfeervolle 3-KAMER APPARTEMENT op de bovenste verdieping is een pareltje voor wie houdt van licht, ruimte en comfort. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het zonlicht door de kamerbrede pui en voel je direct de ruimte en sfeer die dit appartement zo bijzonder maken. Via de openslaande deuren stap je het ruime dakterras van ca. 19 m² op; een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie de zon te zien opkomen, te borrelen bij zonsondergang of gewoon te genieten van het vrije uitzicht. De halfopen, moderne keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, inclusief een recent vernieuwde vaatwasser (2024). De twee slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld, met vaste kasten. De badkamer is verzorgd en compleet met ligbad, douche en wastafel. Het complex zelf is uitstekend onderhouden, beschikt over een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren en biedt met lift en beveiligde entree optimaal wooncomfort. De ligging is perfect: rustig wonen met winkels, restaurants, openbaar vervoer én de natuur letterlijk om de hoek. Kortom: een instapklaar, licht en ruim appartement, waar je direct het gevoel van vrijheid, comfort en buitenleven ervaart. Een plek die je meteen thuis noemt! Indeling De gezamenlijke en beveiligde hoofdentree is voorzien van een intercom- en brievenbussentableau, trappenhuis en lift. Met de trap of lift bereik je de derde en bovenste verdieping, waar achter de deur van nummer 43 dit lichte en ruime appartement op je wacht. Binnenkomen doe je in een royale hal met meterkast, die toegang geeft tot de twee slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer, de inpandige berging en natuurlijk de woonkamer. De slaapkamers liggen beiden aan de rustige galerijzijde. De masterbedroom heeft een speelse raampartij en een praktische vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een kastenwand en openslaande deuren naar de galerij. De toiletruimte is fris afgewerkt met witte wand- en vloertegels en voorzien van een toilet en fonteintje. De badkamer biedt volop comfort met een ligbad, douchecabine, wastafel, radiator en kastruimte. De witte tegels zorgen voor een verzorgde uitstraling, terwijl de donkerbruine accenten bij het bad en de douche voor een stijlvol contrast zorgen. Praktisch gemak vind je in de inpandige berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de HR-cv-combi ketel. Er blijft bovendien nog genoeg ruimte over voor het opbergen van huishoudelijke spullen. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en wordt overspoeld door daglicht dankzij de kamerbrede pui en de ligging op het zuidoosten. Via de openslaande deuren stap je zo het ruime dakterras op. De half open keuken is ingericht met een moderne inbouwkeuken, die aan weerszijden van de wand is opgesteld. De keuken is voorzien van witte fronten en een grijs gemêleerd kunststof aanrechtblad en je beschikt hier over een koelkast, diepvries, combi/oven, gaskookplaat, recirculatiekap, spoelbak en een vaatwasser (vernieuwd in 2024). Het dakterras van ruim 19m2 is een absolute eyecatcher. Door de zonnige ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk genieten van het vrije uitzicht en het vele groen. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie terwijl je de zon ziet opkomen? Een prachtig begin van de dag! Daarnaast kun je ook nog terecht in de gezamenlijke binnentuin, die zich in de zomer ontpopt tot een kleurrijke bloemenzee. Bergruimte Behalve de inpandige bergruimte in het appartement zelf is er ook nog een eigen, afsluitbare berging aanwezig op de 1e verdieping van het appartementencomplex en deze is voorzien van elektra. Parkeren Ideaal is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats nabij het appartementencomplex. Deze bevindt zich op een (met slagboom) afgesloten terrein van de VvE. Ook zijn daar 8 bezoekersparkeerplaatsen aanwezig. Q-park "Achterdoelen" is onder het complex gevestigd, hier kun je desgewenst ook nog een extra parkeerplaats huren. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 73m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19m2 Externe bergruimte: ca. 7m2 Inhoud woning: ca. 241m3 Bouwjaar: ca. 2001 Servicekosten: € 177,53 per maand (inclusief parkeerplaats) Oppervlakten Woonkamer: ca. 27m2 Keuken: ca. 6m2 Slaapkamer I: ca. 11m2 Slaapkamer II: ca. 11m2 Badkamer: ca. 5m2 Inpandige berging: ca. 1m2 Dakterras: ca. 19m2 Externe berging: ca. 7m2 Appartementencomplex Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex, Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren Omgeving Dankzij de centrale ligging geniet je hier van het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum én een rustige woonomgeving. Winkels, gezellige cafés, restaurants en andere voorzieningen liggen letterlijk om de hoek, zodat je alles lopend kunt bereiken. Ook voor vervoer en mobiliteit zit je hier perfect: er ligt een bushalte om de hoek en intercitystation Ede-Wageningen is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning of een actieve levensstijl is deze locatie ideaal, met sportfaciliteiten, het bos, de Ginkelse Hei en wandel- en fietsroutes binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en open ligging
Garden
Patio/atrium en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.