Jump to content
Logo of BMV Makelaars Ede

Heuvelsepad 19

6711JP Ede • Gelderland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.201

Photo Gallery

Heuvelsepad 19 Ede
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie op steenworpafstand van het centrum van Ede staat deze royale geschakelde woning met inpandige garage en eigen oprit. De woning combineert een verrassend ruime indeling met comfortabele buitenruimtes, waaronder een zonnig dakterras op het zuiden en een patiotuin. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen zich op loopafstand. Zoals de huidige bewoners het zelf mooi verwoorden: “Wonen in het centrum, maar dan met de rust van buiten het centrum – dat maakt deze woning echt uniek!”. De woning beschikt over een royale Z-vormige woonkamer, een halfopen keuken met dubbele wandopstelling, een praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers en een luxe, compleet ingerichte badkamer. De ligging is uitstekend: binnen enkele minuten sta je op het station Ede-Wageningen, de heide of in de omliggende bossen. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Interesse in deze keurige woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond Via de eigen oprit komen wij bij de entree van de woning met de hal, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje. Als wij doorlopen komen wij bij de royale Z-vormige woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en beschikt over een praktische trapkast en directe toegang tot de patiotuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van een een spoelbak, een gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er uitzicht op de patiotuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met pantry in dezelfde stijl als de keuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast, screens en directe toegang tot het royale dakterras op het zuiden. De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine (vervangen in 2022), hangend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en radiator. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel en de zonneboiler. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1997; - Eigen oprit voor twee parkeerplaatsen en de woning beschikt over een inpandige garage; - Op de begane grond is er aan de voorzijde en bij de voordeur HR++ beglazing en de overige ramen op de begane grond hebben HR beglazing, op de eerste verdieping is er HR++ beglazing aanwezig; - Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2014), een zonneboiler en een keukenboiler van 10 liter; - Definitief energielabel A; - Gelegen nabij het levendige centrum van Ede, met een mix van lokale winkels, landelijke ketens en gezellige horecagelegenheden; - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd; - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
203 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.