Jump to content
Logo of Wilhelm Makelaars

Hofbeeklaan 20

6715EA Ede • Gelderland

Available

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.632

Photo Gallery

Hofbeeklaan 20 Ede
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Hofbeeklaan 20, Ede -English below- Royaal appartement op de begane grond met een voor- en achtertuin en circa 120 m² woonoppervlakte. Unieke plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar geen concessies wil doen aan leefruimte of buitenleven. Via de eigen voordeur kom je direct binnen. Dat geeft deze woning direct een heel eigen karakter. De royale woonkamer is heerlijk licht en staat via de schuifpui in directe verbinding met de tuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan een groen parkje. Daardoor geniet je hier van veel rust, privacy en een fijne zonligging. Met meerdere kamers en een praktische opzet biedt de woning veel mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren. Een appartement met ruimte, potentie en een heerlijke plek in Ede. INDELING: De auto kan op het voorgelegen parkeerterrein worden geparkeerd. Entree, hal met garderobe en meterkast. Royale woonkamer met plavuizenvloer en schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de samenvoeging met een naastgelegen slaapkamer is er een grote L-vormige leefruimte ontstaan met veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen eetkeuken voorzien van diverse vrijstaande apparatuur. Via het tussenportaal bereik je de badkamer en de grote slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met vaste kastruimte, separaat toilet en toegang tot de tweede slaapkamer. Deze kamer heeft een eigen deur naar de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd, gunstig gelegen op het zuidwesten en grenst aan een groen parkje. Een zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen. Naast het complex bevindt zich de eigen stenen berging — ideaal voor fietsen en hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Verwarming middels blokverwarming. - Er zijn voorschotkosten verwarming van toepassing. - Warm water via boiler. - Energielabel B. - Actieve Vereniging van Eigenaren. Servicekosten: €314,04 per maand. - Project notaris: Postuma & Schutte Netwerknotarissen Ede. - Levering op korte termijn mogelijk. English translation: Hofbeeklaan 20, Ede Spacious ground-floor apartment with both a front and rear garden and approximately 120 m² of living space. A unique opportunity for those who want single-level living without compromising on indoor or outdoor space. You enter directly through your own front door, which immediately gives the property a distinctive character. The spacious living room is wonderfully bright and connects directly to the garden through sliding doors. The rear garden faces south-west and borders a small green park, allowing you to enjoy peace, privacy and a pleasant sunny position. With multiple rooms and a practical layout, the property offers plenty of possibilities to modernise it to your own taste. An apartment with space, potential and a wonderful location in Ede. Layout: The car can be parked in the parking area in front of the building. Entrance hall with coat area and meter cupboard. Spacious living room with tiled floor and sliding doors to the rear garden. Thanks to the merging of the living room with an adjoining bedroom, a large L-shaped living space has been created with plenty of natural light. At the front of the apartment is the semi-open dining kitchen, equipped with various freestanding appliances. Via the intermediate hallway, you reach the bathroom and the large bedroom at the front. The bathroom is spacious and fitted with a walk-in shower, washbasin, second toilet and washing machine connection. At the rear is a second hallway with built-in cupboard space, a separate toilet and access to the second bedroom. This room has its own door to the rear garden. The rear garden is attractively landscaped, ideally positioned facing south-west and borders a green park. An awning provides additional comfort on warm days. Next to the building is the private brick storage room, ideal for bicycles and hobby use. Details: -Heating via block heating. -Hot water via boiler. -Energy label B. -Active Homeowners’ Association. Service charges: €314.04 per month. -Project notary: Posthuma & Schutte Netwerknotarissen Ede. -Short-term completion possible.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
325 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6715

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.