Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Jan Lievensstraat 12

6717SP Ede • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.759

Photo Gallery

Jan Lievensstraat 12 Ede
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Vier slaapkamers, een luxe badkamer en een garage met carport en oprit Op een mooie plek in Ede-Zuid, in een rustige en kindvriendelijke buurt, staat deze fraai verbouwde woning met een luxe badkamer (2022), vier slaapkamers en een tuin met grote veranda. In 2022 is niet alleen de badkamer vernieuwd, maar ook de toiletruimte en er is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Sfeermaker in de woonkamer is de houtkachel, en de HR-ketel is in 2023 vernieuwd. De aangebouwde garage, carport en oprit bieden genoeg plek om de auto en fietsen neer te zetten. Op loop-/fietsafstand zijn winkelcentrum de Stadspoort, het ziekenhuis, de bioscoop en meerdere basisscholen gelegen. Dit huis heeft een mooie ligging in een woonerf, met speeltuintjes en openbaar groen in de buurt. Met scholen, openbaar vervoer en de snelweg A12 met carpoolplek binnen handbereik is de Jan Lievensstraat een hele aantrekkelijke plek om te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een uitstraling heeft de hal! De visgraat vloer, lichte lambrisering en de zwarte kleur op het bovenste deel van de muren vormen een fraai geheel. Recht voor je is de meterkast en aan de linkerzijde loop je, via een zwarte deur met glas, de woonkamer in. De woon-/eetkamer, met een lengte van bijna 7.50 meter, is een plek waar sfeer en lichtinval volop aanwezig zijn. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, en aan de andere zijde van de houtkachel is het eetgedeelte. Naast de box is de deur van de trapkast, en de andere deur geeft toegang tot het trapportaal met de fraaie toiletruimte. In 2016 is de keuken vernieuwd, met een fraai resultaat. De U-vormige opstelling biedt veel bergruimte en het stonelook aanrechtblad past, net als de tegelvloer, goed in het geheel. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het spoelgedeelte is bij het dubbele raam, met uitzicht naar het overdekte terras en de achtertuin. Links in de keuken is een schuifdeur naar een tweede hal, met toegang tot de tuin en garage. De garage is, net als de carport, extra breed en geschikt voor een auto, de fiets(en) en/of de werkbank met gereedschap. Eerste verdieping: In 2022 is er een dakkapel aan de achterzijde geplaatst, waardoor de badkamer en een van de slaapkamers een stuk ruimer zijn geworden. De badkamer, met een vrijstaand bad en een inloopdouche is een plaatje. Verder zijn er een wandcloset en een stijlvol badmeubel, met een waskom en een ronde spiegel. Dit is een badkamer met de wowfactor! De sfeervolle master bedroom is aan de achterzijde, en de kamers aan de voorzijde zijn in gebruik als kinderkamer en kleed-/werkkamer. In alle kamers ligt laminaat op de vloer, afgewerkt met hoge plinten. Als de kleuren passen bij jouw woonstijl, hoef je alleen de meubels neer te zetten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een overloop/wasruimte en een ruime slaapkamer. Op de overloop, in het schuine dak, is een afgedopte afvoer voor een wasdroger en ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Beide ruimtes zijn, dankzij een dakraam aan de achterzijde, heel licht. Exterieur: In de tweede hal is een deur naar de achtertuin, met een circa 30 m2 groot overdekt terras en een berging. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten, ook ’s avonds als de ledverlichting brandt. De rest van de tuin is ingedeeld met bestrating, kunstgras en een terras van composiet terrasplanken. Ook de voortuin is fraai aangelegd, met bestrating en beplanting die weinig onderhoud nodig heeft. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. voorzijde eerste verdieping); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2023, eigendom); - Dakkapel aan de achterzijde, geplaatst in 2022; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Luxe toiletruimte en badkamer (2022); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage, carport en oprit); - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
227 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.