Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Juliana van Stolberglaan 11

6713PA Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.139

Photo Gallery

Juliana van Stolberglaan 11 Ede
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijke diepe tuin, 2-laags uitbouw en praktische garage Wat een geweldige woning is dit, met een nokverhogende dakkapel en een uitbouw op de begane grond én de eerste verdieping. Hierdoor zijn de woonkamer en keuken een stuk ruimer, net als de slaapkamers aan de achterzijde. In totaal heb je de beschikking over vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. Verder zijn er een bijkeuken, een ruime garage en een sfeervolle veranda. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de tuin aan de voor- en achterzijde is heerlijk groen. Op de plek van de deels begroeide zandverstuiving Maanderzand is de woonwijk Beatrixpark gebouwd. De geliefde wijk, met woningen en appartementen, is ruim opgezet met vele bomen en ander groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zijn op loop/fietsafstand en om de hoek, bij het Marnix College, is een bushalte. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: Het pad in de voortuin leidt naar de entree van deze fors uitgebouwde woning, die je aangenaam gaat verrassen. In de brede hal, aan de linkerzijde, vind je de bordestrap en de toiletruimte. De parketvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een royale, tuingerichte eetkamer. Het resultaat is een fraaie leefruimte van circa 45 m2, met het zitgedeelte in de oorspronkelijke woonkamer. De eetkamer, met een breedte van ruim 5 meter, biedt ruimte aan een eettafel en een loungebank. Het zicht op de tuin is, dankzij de grote schuifpui, erg mooi. Vanuit de hal en eetkamer is de keuken te bereiken, die grenst aan de bijkeuken. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Links van de keuken zie je een deur, richting de wijn-/provisiekelder. In de bijkeuken, naast de gootsteen, bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur. Dankzij de uitbouw is de L-vormige garage inpandig te bereiken. Een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een aparte loopdeur geven toegang tot de oprit, en dubbele deuren aan de achterzijde tot de veranda en achtertuin. Eerste verdieping: Bijzonder is dat niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is uitgebouwd. Het resultaat is dat de slaapkamers aan de achterzijde zeer ruim zijn. Een van deze kamers heeft een deur naar het balkon dat zich over de hele breedte van het huis uitstrekt. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer die, net als de andere kamers, groot genoeg is voor een tweepersoonsbed. Naast de derde slaapkamer is de badkamer gesitueerd, uitgevoerd in lichte kleuren. Het bad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en verder is de badkamer ingedeeld met een toilet en een badmeubel. Tweede verdieping: Dankzij de nokverhogende dakkapel is de zolder getransformeerd in een volwaardige verdieping, te bereiken via een vaste trap. De eerste ruimte is een overloop, met een gootsteen en de HR-ketel. Ook vind je hier de vierde slaapkamer, met mooi zicht op de tuin en het vele groen in de buurt. Exterieur: Dit fijne huis heeft niet alleen een ruime voortuin, maar ook een fraaie achtertuin met een gemiddelde diepte van circa 20 meter. In de voortuin zie je veel groen en op de oprit, met een pergola, is ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd, zodat je in zowel zon als schaduw kunt zitten. Een geliefde plek is de grote veranda, met een houtkachel en een houten balkenplafond. Bijzonderheden: - Twee kadastrale percelen van totaal 457 m2; - Uitbouw aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping); - Nokverhogende dakkapel op de tweede verdieping; - Oprit voor meerdere auto’s en een inpandig te bereiken, in spouw gebouwde garage; - Fraaie tuin op het zuidoosten, met een grote veranda; - Mooie ligging in het Beatrixpark, tegenover de Beatrixkerk; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Energielabel D.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
457 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
166 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.