Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Krimperij 8

6717XT Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.340

Photo Gallery

Krimperij 8 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe, uitgebouwde woning met energielabel A++ en 5 slaapkamers Met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen is deze volledig instapklare woning op Enka geperfectioneerd tot een droomhuis, waar sfeer en comfort centraal staan. De uitgebouwde woonkamer vormt één geheel met de keuken en de woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een inloopkast/werkruimte en een wasruimte. De achtertuin op het zuidoosten nodigt uit om lekker buiten te zitten, met een hapje en een drankje uit eigen keuken binnen handbereik. In deze populaire wijk staan niet alleen woningen. Zo is er een voormalig fabrieksgebouw in gebruik als basisschool en aan de Sterkerij, op een paar minuten lopen, vind je De Proefzaak voor een hapje en een drankje. Intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand, net als het uitgestrekte bos richting de Ginkelse Heide. Op circa 100 meter afstand wordt op dit moment de Noordstrook aangelegd, een park met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen die op Enka wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Het rustige straatje en de duurzame huizen, met een klassieke architectuur, spreken tot de verbeelding. Bij huisnummer 8, te herkennen aan de rode gevel en de met zink afgewerkte dakkapel, loop je naar binnen. Welkom in dit stijlvolle huis, met verrassend veel ruimte en wooncomfort! In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de rechterzijde zijn de garderobenis, meterkast, de moderne toiletruimte en de mooi afgewerkte trap naar de eerste verdieping. Alles lijkt wel zo goed als nieuw, waardoor je niet hoeft te klussen. De uitgebouwde woonkamer heeft een grote schuifpui, waardoor veel licht naar binnen valt. Het plafond en de wanden zijn strak afgewerkt, er is gekozen voor warme kleuren en de wandpanelen bij het eetgedeelte passen perfect in het geheel. De ramen in de deur naar de hal bieden een mooi doorkijkje, en zorgen voor extra lichtinval vanaf de westkant. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, die heel ruimtelijk is ingedeeld. De wandopstelling met het kook- en spoelgedeelte is over de hele lengte van de keuken, en aan de andere zijde staat een hoge kastenwand met een zitgelegenheid voor twee personen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Zet je keukenspullen neer en je kunt beginnen met koken en bakken! Eerste verdieping: De fraaie trap brengt je naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. De ruime master bedroom is rustig en stijlvol afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De overige 2 slaapkamers zijn strak afgewerkt en vanwege het prettige formaat veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als kinder-, werk of logeerkamer. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. Een groot raam zorgt voor een heerlijk lichte en moderne badkamer, die is ingedeeld met een inloopdouche, een hoge kast, een toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: De in 2023 volledig vernieuwde tweede verdieping is een absolute meerwaarde van deze woning. Hier zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, aangevuld met een praktische inloopkast/werkruimte, een aparte wasruimte en een vliering. De slimme indeling zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte, waarbij de inloopkast direct verbonden is met de slaapkamer en uitstekend kan dienen als walk-in closet of werkplek aan huis. De slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over veel lichtinval dankzij de dakkapel en dakramen. De verdieping is afgewerkt met oog voor detail en in een hoogwaardige, stijlvolle afwerking, waarbij warme kleuren zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. De aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger, zodat deze praktisch uit het zicht zijn geplaatst. De aanwezige vliering zorgt daarnaast voor extra bergruimte. Een verrassend complete verdieping die zorgt voor extra wooncomfort, praktische gebruiksmogelijkheden en extra bergruimte. Exterieur: De woning is gelegen in een rustige, verzorgde straat met een aantrekkelijk straatbeeld. Aan de voorzijde valt direct de nette afwerking op, met een groenblijvende haag en stijlvolle details die zorgen voor een verzorgde uitstraling. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een mooie balans tussen bestrating, groen en een verhoogde border. Dankzij de slimme indeling is er voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een comfortabele loungeplek. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en opslag, en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare en uitgebouwde woning met hoog afwerkingsniveau; - In 2023 volledig vernieuwde tweede verdieping met twee slaapkamers, inloopkast/werkruimte, wasruimte en vliering; - Energielabel A++ en voorzien van 10 zonnepanelen; - Vijf volwaardige slaapkamers en multifunctionele ruimtes; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
113 m²
Content
503 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.