Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Leeuweriklaan 24

6713BP Ede • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.674

Photo Gallery

Leeuweriklaan 24 Ede
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime hoekwoning ligt op een royaal perceel van 387m², op steenworp afstand van het centrum van Ede. De woning combineert een comfortabele indeling met energiebewuste voorzieningen zoals 12 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en volledige isolatie. Met een diepe tuin op het noordwesten, een multifunctioneel tuinhuis, een garage van maar liefst 32m² én een brede oprit, is dit een ideaal huis voor wie binnen en buiten royaal wil wonen. Wonen aan de Leeuweriklaan betekent dat je alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik hebt. Binnen 3 minuten sta je in het centrum van Ede voor je dagelijkse boodschappen of een kop koffie. Het station Ede-Centrum ligt eveneens op loopafstand, ideaal voor forenzen. Voor ontspanning en natuur wandel je zo naar de kinderboerderij of het gezellige Proosdijpark. Een perfecte ligging voor gezinnen, stellen of wie graag alles dichtbij heeft. De pluspunten van deze woning: + Volledig geïsoleerd met energielabel A, voorzien van 12 zonnepanelen en vloerverwarming + Mogelijk om de woning te verwarmen met de airconditioning + Garage van maar liefst 32 m² met zolder, direct toegankelijk vanuit de woning + Fraai tuinhuis met glazen schuifwanden + Royale, zonnige tuin van meer dan 13 meter diep en 11 meter breed + Kunststof dakopbouw toegevoegd in 2019 + Uitbouw gerealiseerd in 2022 + Centrale ligging nabij het centrum, station en natuurgebieden Indeling Begane grond Wat meteen opvalt, is de ruime leefruimte van ongeveer 38 m². De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Dankzij het open karakter van de ruimte blijf je, terwijl je aan de eettafel zit, in contact met degene die in de keuken staat. De moderne keuken, compleet vernieuwd in 2022, is van alle gemakken voorzien. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine. Ook een werkplek op de begane grond behoort tot de mogelijkheden – een fijne bonus voor wie hybride of volledig thuis werkt. Vanuit de eetkamer loop je direct door naar de royale garage van 32 m². Deze garage is bovendien uitgerust met een zolder, perfect te gebruiken als opslagruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 10m² en 12m², een praktische inloopkast en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping is ingericht als een derde ruime slaapkamer van maar liefst 16m², voorzien van een dakkapel (volledig kunststof met rolluiken). In één van de inbouwkasten bevindt zich de cv-ketel, terwijl de andere kast ideaal is te gebruiken als kledingkast. Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten, maar dankzij de diepte van ruim 13 meter en breedte van meer dan 11 meter, heb je hier altijd zon. Het geheel is verzorgd aangelegd met meerdere zitplekken. Een echte blikvanger is het tuinhuis, dat zich perfect leent voor ieder seizoen. Dankzij de glazen schuifwanden kun je bij minder goed weer comfortabel zitten, en in de zomer open je alles voor het ultieme buitengevoel. Ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een relaxte avond met vrienden. De oprit aan de zijkant van het perceel is extra breed en lang, zodat je meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren – iets wat je niet vaak vindt in deze wijk. Benieuwd geworden? Wacht niet te lang en plan een bezichtiging. Deze woning moet je van binnen én buiten ervaren. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
387 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
40 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.