Jump to content
Logo of Makelaardij Jacobs

Levendaal 15

6715KJ Ede • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.861

Photo Gallery

Levendaal 15 Ede
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Levendaal 15 in Ede. Op een mooie locatie in een rustige kindvriendelijke wijk staat deze royale patiowoning met ruime serre, berging en zonnige achtertuin aan het water. De woning heeft een slaap- en douchegedeelte op de begane grond waardoor deze woning levensloopbestendig is. Opvallend is de patio gelegen in het hart van de begane grond. Een heerlijke afgesloten ruimte met de mogelijkheid om de elektrische glazen vensters aan de bovenzijde te openen. Niet vaak komt er een patiowoning te koop. Om een juiste indruk te krijgen nodigen wij je uit voor een bezichtiging. Nabij de woning is er ook een garagebox te koop. De vraagprijs voor de garage is € 35.000,-. De garage ligt op 2 minuten rijden van de woning. De woning ligt dichtbij winkelcentrum ‘Bellestein’, sportvelden, scholen en een overdekt zwembad. Fietsend ben je binnen enkele minuten in het centrum van Ede en de bossen zijn op loopafstand te vinden. Ook de uitvalswegen A12/A30 en het NS station Ede/Wageningen zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parterre: Via de entree betreed je de hal met plaats voor de garderobe, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je verder de ruime slaapkamer met douchegedeelte en wastafel. Vanuit de woonkamer zie je hoe bijzonder deze woning is met de woonkamer, patio, keuken en ruime serre in een geheel. De keuken, in hoekopstelling, is ruim van opzet en voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Er is een ruim werkblad en voldoende opbergruimte aanwezig. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte. Aangrenzend kom je in de ruime serre met schuifdeur naar de zonnige tuin aan het water. Uniek is de patio wat je niet vaak ziet in een woning. De patio met glazen dak is gelegen tussen de keuken en de woonkamer. Dit is een heerlijk plek om ze zitten, werken of wellicht te studeren. Het glazen dak maakt deze ruimte extra licht en kan gedeeltelijk open worden gezet door elektrisch bedienbare ramen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en een ruime slaapkamer. De slaapkamer (mogelijkheid tot spitsen) heeft uitzicht over de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een klein keukenblok met watervoorziening en een koelkast. De kamer is door de raampartijen heerlijk licht. De tweede badkamer beschikt over een tweede toilet, ligbad, douchegedeelte en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap bereik je deze verdieping. Op de voorzolder is veel bergruimte en hier vind je ook de opstelling van de CV ketel, mechanische ventilatie box en het witgoed. Doorlopend bereik je de derde slaapkamer met vaste kastruimte. Ook deze verdieping is heerlijk licht door het dakkapel en dakvenster. Tuin/Berging: De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel. Je bereikt deze fijne tuin vanuit de serre. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en je kijkt prachtig uit op het water. De tuin betstaat uit meerdere terrassen, diverse borders en struiken. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De oprit biedt plaats aan één auto en de berging is praktisch aan de voorzijde van de woning gelegen. Samengevat: een heerlijke bijzonder ruime woning met mogelijkheden waarbij het vrije uitzicht aan de achterzijde je gaat verrassen! Algemeen: - Royale woning; bouwjaar 1984, woonoppervlak ca. 123 m2, berging ca. 6 m2, inhoud ca. 494 m3 en perceeloppervlakte van 185 m2; - Het energielabel is voorlopig C; - Volledig dubbelglas; - 8 zonnepanelen; - Voldoende parkeerplaatsen voor de deur; - Autoluw dus kindvriendelijk; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
210 m²
Content
494 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6715

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.