Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Lichtenbeek 6

6715HN Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.541

Photo Gallery

Lichtenbeek 6 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en biedt met 120 m² woonoppervlakte volop ruimte voor een gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, een lichte woonkamer, een praktische keuken en een diepe tuin op het noordwesten. Een fijne basis voor comfortabel wonen, met ruimte om mee te groeien. In de directe omgeving vind je meerdere speelplekken, scholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Bellestein op korte afstand, met onder andere twee supermarkten, een bakker, slager, drogist, bloemist, apotheek en gezondheidscentrum. Het centrum van Ede is eenvoudig per fiets bereikbaar. Op korte afstand ligt het prachtige Veldhuizerbos, ideaal voor een ontspannen wandeling en tevens een losloopgebied voor honden. Belangrijkste kenmerken op een rij: + Tussenwoning in rustige, kindvriendelijke wijk + Lichte woonkamer met openslaande deuren + Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf + Diepe achtertuin op het noordwesten + Vrijstaande stenen berging en extra houten schuurtje + Energielabel B Indeling Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. De woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken is daarnaast ruimte voor een klein zitje. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 14 m², 13 m² en 8 m², allemaal voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer van circa 7 m² is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een douche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en is er ruimte om een vijfde slaapkamer te creëren. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er veel praktische opbergruimte aanwezig. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er nog een extra houten schuurtje, wat zorgt voor volop bergruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Een fijne tuin waar je zowel van zon als van schaduw kunt genieten. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: • Asbestclausule • Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
148 m²
Content
406 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6715

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.