Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Molenstraat 184

6712CW Ede • Gelderland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.187

Photo Gallery

Molenstraat 184 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan de Molenstraat, met grote bijgebouwen voor hobby Aan de welbekende Molenstraat, randje centrum, staat deze vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers die de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en de gerenoveerde keuken, inclusief apparatuur, is klaar voor gebruik. Aan de linkerzijde is een lange inrit naar de achterzijde, waar meerdere bijgebouwen staan. Er zijn een carport, een circa 25 m2 grote berging, twee overdekte terrassen en een multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 70 m2, gebouwd in 2023. Het is heerlijk wonen op deze plek met de winkels, supermarkten, restaurants en het horecaplein binnen handbereik. Tevens zijn bus en trein maar een paar minuten lopen; perfect als je het openbaar vervoer gebruikt om naar je werk te gaan. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om wonen te combineren met een aan-huis verbonden beroep of lichte bedrijvigheid. De indeling is als volgt: Begane grond: De bewoners, vrienden en familie lopen via de bijkeuken naar binnen, maar de officiële entree is aan de andere zijde van dit ruime huis. Via het pad loop je naar de voordeur, en vervolgens de ruime hal in. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte. Aan de voorzijde, over een breedte van bijna 6 meter, is de woon-/eetkamer. Ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval, met het glas-in loodraam bij het eetgedeelte als sfeermaker. In de keuken staat een zwarte hoekopstelling, met een stoer grijs aanrechtblad en een vierkante spoelbak. In de afgelopen 5 jaar is gerenoveerd met nieuwe fronten, aanrechtblad, spoelbak, kraan en deels nieuwe (inbouw)apparatuur. Het inductiefornuis met oven, de afzuigkap en vaatwasser blijven achter, waardoor je al snel kunt beginnen met koken. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken, waar de wasmachine en een koel-/vriescombinatie kunnen staan. Hier is ook de deur naar buiten, die door de bewoners als entree wordt gebruikt. Aansluitend is er een ruime slaapkamer met badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De slaapkamer is momenteel in gebruik als muziekkamer en de badkamer, met een inloopdouche en brede wastafel in een breed meubel, is in 2020 vernieuwd. Eerste verdieping: Het raam in de achtergevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop, met een inbouwkast en een vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers, allemaal met een inbouwkast, en een kamer grenst aan het balkon. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteinkast, is eveneens vanaf de overloop te bereiken. Tweede verdieping: Een grote dakopbouw zorgt voor extra ruimte op de tweede verdieping, waar de vijfde slaapkamer is. Deze kamer heeft een speelse indeling, bergruimte in de schuinten van het dak en bij de trap is een ombouw met portaal gemaakt. Bijgebouwen: In het verlengde van het bijgebouw zijn achtereenvolgens een carport, een berging en een overdekt terras. De carport heeft een vrije overspanning van bijna 4.90 meter en de berging is circa 25 m2 groot. Iets verder in de tuin staat een tweede, overdekt terras dat thans is ingericht met een zit-/eetgedeelte en een loungeplek. Op het achterste stuk van het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw met een vloeroppervlakte van circa 70 m2, exclusief zolder en inclusief carport. Er zijn tweemaal dubbele deuren geplaatst, waardoor je zo met een auto, bedrijfsbus, aanhanger en andere voertuigen in en uit kan rijden. Exterieur: Dit verrassend grote huis staat op een diep perceel, met een voor- en achtertuin en een inrit aan de linkerzijde. Een groot deel van het perceel aan de achterzijde is bestraat, met overdekte terrassen als fijne plek om buiten te zitten. Aan de rechterzijde is een pad naar de voordeur en een dubbele poort, die naar de carport leidt. Bijzonderheden: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers en een toiletruimte op de eerste/tweede verdieping; - Berging/hobbyruimte, een carport, twee overdekte terrassen en een groot bijgebouw; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
685 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.