Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Ravenburg 9

6714EP Ede • Gelderland

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Ravenburg 9 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Smaakvol verbouwde en uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin Met een groot speelveld en een plantsoen met speeltuin voor de deur is dit huis perfect voor een gezin. Met vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, een uitgebouwde woonkamer en een keuken met inbouwapparatuur biedt dit huis alles wat je zoekt. In 2022 is de laatste verbouwing geweest, waarbij ook de pvc- en laminaatvloer zijn gelegd. Blikvanger in de zonnige achtertuin is het overdekte terras en er zijn twee bergingen, voor de (kinder)fietsen en andere spullen. Met de fiets ben je zo bij Winkelcentrum Bellestein maar ook Kernhem en winkelcentrum Parkweide, aan de andere kant van de N224. Ook kinderopvang, basisscholen en de bushalte zijn binnen handbereik. De ligging ten opzichte van het prachtige bos- en heidegebied maakt het wonen in deze wijk extra aantrekkelijk. De indeling is als volgt: Begane grond: Welkom in de ruime hal, met een mooie visgraatvloer en de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde is de vernieuwde toiletruimte met fraai tegelwerk, een zwart wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer heeft een lengte van circa 7.50 meter, met lichtinval vanaf twee kanten en een deur naar de tuin. Het stucwerk op de wanden is in mooie kleuren geschilderd, het plafond bij de aanbouw is voorzien van inbouwverlichting en zwarte accenten zorgen voor sfeer. De huidige indeling is niet alleen met een eet- en een zithoek, maar ook met een speelplek en lees-/tv-hoek. Aan de voorzijde is de keuken, waar een lichte hoekopstelling met zwarte grepen staat. Het aanrechtblad en de spoelbak zijn van graniet en alle, deels vernieuwde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een ruime tweepersoonskamer en de L-vormige kamer aan de achterzijde, in gebruik als kinderkamer, geeft toegang tot het balkon. Er ligt laminaat op de vloer, in een van de kamers zie je mooi behang en in de andere kamer is de liefde voor voetbal zichtbaar. De verrassend ruime badkamer is in 2022 geheel vernieuwd. Je oog valt op de xl-inloopdouche met glazen wand, de zwarte kranen en accessoires, het ligbad en het meubel met twee wastafels. Grote wand- en vloertegels geven de badkamer een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Beide kamers zijn over de hele breedte van het huis, met laminaat op de vloer en in gebruik als kinderkamer. Ook is er een berging op deze verdieping, met de opstelling van de HR-ketel en het ventilatiesysteem. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is verbouwd. Blikvanger is het grote, overdekte terras over de hele breedte van de tuin. Dit is een fijne plek om buiten te zitten en te eten. Wil je in de zon zitten? De tuin, op het zuiden, biedt genoeg plek! Een deel van de achtertuin is, net als de zij- en een deel van de voortuin, in gebruik als speelplek van de kinderen. Aan de zijkant staat een houten berging en aan de voorzijde is een tweede berging, voor de fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde; - Verbouwing in 2022 (o.a. pvc-vloer begane grond, laminaatvloer boven, vloerverwarming, badkamer, toilet, stucwerk, schilderwerk binnenzijde en tuin); - Houten kozijnen met HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom); - 8 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2022; - Extra berging en overkapping (2025); - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
203 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.