Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Ruijsstraat 29

6712ED Ede • Gelderland

Sold

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 4.809

Photo Gallery

Ruijsstraat 29 Ede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan de voorzijde vrij uitzicht op openbaar groen, een zonnige tuin en volop sfeer! Wat een geweldige plek om te wonen! Vanuit deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning kijk je naar een plantsoen recht voor de deur.... De woning heeft vier slaapkamers en de badkamer is, net als de keuken en toiletruimte, vernieuwd. Op de oprit, voor de berging (eventueel mogelijkheid om een garage te plaatsen), kunnen meerdere auto’s staan en de ruime tuin, met diverse terrassen en gezellige overkapping, is een fijne buitenruimte. Binnen een paar minuten sta je in het Slijpkruikpark en aan de overzijde van de N224 loop of fiets je het prachtige buitengebied in, richting Landgoed Kernhem en het bos. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en het centrum is, net als het station, maar een paar minuten fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: In de hal ligt, net als in de woonkamer, een mooie laminaatvloer. Het donkere tapijt op de trap en de strakke, zwarte leuningen passen goed in het geheel. Rechts in de hal zijn de fraaie toiletruimte, een bergkast en een trapkast. De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m2, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Warme, lichte kleuren bepalen de sfeer en de airco-unit zorgt voor een aangename temperatuur. Bij het eetgedeelte is een opening naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling met een granietlook aanrechtblad staat. De achterwand bij het kookgedeelte is uitgevoerd in rvs en verder zie je mooie, lichte tegels op de wanden. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De grootste slaapkamer, met airco, heeft een balkon en in alle kamers ligt laminaat op de vloer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, met airco, is groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De badkamer vernieuwd, met gebruik van mooie materialen in stijlvolle kleuren. Grote antracietkleurige wandtegels maken de badkamer optisch groter en de ruimte is ingedeeld met een douche, een hangend toilet en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met laminaat op de vloer en een hoge nok. Op de overloop is plek voor de wasapparatuur, de wasmand, een wasrek en de HR-ketel. De aansluitende slaapkamer met wastafel is een superleuke kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of master bedroom. Exterieur: De royale achtertuin op het westen is voor een groot deel betegeld, waardoor er genoeg plek is om in de zon te zitten. In de stenen berging kunnen de fietsen staan en het overdekte terras met berging is een echte blikvanger in de tuin. Aan de linkerzijde is een eigen achterom, fraai afgewerkt met houten panelen. De voortuin met gevarieerde beplanting en de oprit maken deze woning helemaal af. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Drie airco-units (koelen en verwarmen); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Mooi aangelegde tuin (west) met eigen achterom; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
295 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.