Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Spinderweg 95

6713HR Ede • Gelderland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.075

Photo Gallery

Spinderweg 95 Ede
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Hier wil jij wonen! Fantastisch en sfeervol wonen op een heerlijke plek. Dit moderne, verzorgde driekamerappartement krijg je van ons op een presenteerblaadje: instapklaar, je kunt er zó in. Je geniet van een lichte inbouwkeuken, een doorlopende PVC vloer, een nette badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een fijn extra groot balkon op het zuid-westen. Op de begane grond heb je je eigen berging en je eigen vaste parkeerplaats. Ligging Ideaal gelegen nabij ''Proosdijpark”, aan een rustige weg. Winkelcentrum “Rozenplein” ligt op loopafstand en ook sport, OV en uitvalswegen zijn dichtbij. Indeling Appartementsgebouw: afgesloten entree met brievenbussen, intercom en lift. Appartement: Je komt binnen op de tweede verdieping in een ruime entree met hal, garderobehoek en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer biedt vrij uitzicht, is praktisch in te delen en door de grote raampartijen heerlijk licht. De open keuken kijkt uit op het fijne balkon en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Direct bij binnenkomst bereik je de twee slaapkamers. De kleine slaapkamer heeft een deur naar een inpandige bergruimte De nette badkamer (via de hal) heeft een fraai wastafelmeubel met waskom en spiegelkast, een hoge kast en een inloopdouche met gordijn, tevens is hier de aansluiting voor je wasmachine. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Via de keuken/eetkamer loop je zo het ruime balkon op het westen op: hier geniet je van de middag- en avondzon. Het balkon bij dit appartement heeft meer oppervlakte dan de standaard balkons bij de andere appartementen. Het hele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer, nette wand- en plafondafwerking en aluminium kozijnen met draai-/kiepramen. Begane grond: een praktische eigen berging met daarvoor je eigen vaste parkeerplaats. Afmetingen Woonkamer + keuken: 27.6 m² Slaapkamer 1: 11.6 m² Slaapkamer 2: 7.2 m² Badkamer: 5.4 m² Balkon: 12.8 m² Externe berging: 4.7 m² Bijzonderheden Verwarming: Intergas HR combiketel (2012) Warm water: Intergas HR combiketel (2012) Isolatie: volledig geïsoleerd Ligging balkon: zuid-west Aanvaarding: in overleg Extra’s Modern en verzorgd 3-kamerappartement op de derde verdieping met zonnig balkon op het westen. Rustige ligging in “Victoriapark”, met winkelcentrum “Rozenplein” op loopafstand en diverse voorzieningen, OV en uitvalswegen nabij. Woonkamer is praktisch in te delen en extra licht door de grote raampartijen. Open keuken met moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Praktische bergruimte met CV-combiketel, MV-box en extra opbergmogelijkheden. Fraaie vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking door het hele appartement. Eigen berging op de begane grond met eigen parkeerplaats ervoor. Afgesloten entree met intercom en toegang tot de lift. Aluminium kozijnen met draai-/kiepramen in alle vertrekken en schuifpui naar balkon. Goed functionerende VvE; servicekosten € 96,63 per maand. Is dit jouw nieuwe thuis aan de Spinderweg? Mis ‘m niet. Bel of mail Ditters voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en het comfort van jouw toekomstige woning.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
214 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.