Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Valkestein 515

6714BE Ede • Gelderland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.104

Photo Gallery

Valkestein 515 Ede
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Fraai verbouwd, gelijkvloers appartement met zonnig balkon Bewoners: "Wij hebben altijd intens genoten van de vier seizoenen die je op deze verdieping volop ervaart – met als kers op de taart: elke ochtend een zonsopgang in de woon-/slaapkamer en ’s avonds een betoverende zonsondergang door het keukenraam." Gelijkvloers wonen aan de rand van het 'Proosdijpark', in dit instapklare driekamerappartement aan de Valkestein is dit mogelijk! Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuidoosten en heel veel sfeer. De ligging op de vijfde verdieping zorgt voor privacy en mooi uitzicht, naar de rand van het park. Het appartement heeft een mooie ligging, in een groene woonomgeving met het 'Proosdijpark' en mooie waterpartijen als directe achterburen. Bij het gebouw is volop parkeergelegenheid en voor het doen van uw boodschappen hoef je alleen maar te lopen naar winkelcentrum 'Bellestein'. Via de Veenderweg is het slechts tien minuten naar het centrum en het treinstation. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften naar de verdiepingen. Voor de fietsen is er in de onderbouw een gezamenlijke berging met fietsenrekken en is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers. Appartement: Met de lift (of trap) ga je naar de vijfde verdieping. De galerij is heel rustig, want hier lopen alleen de directe buren langs het appartement. In de hal zie je direct dat dit appartement smaakvol is verbouwd. Aan de linkerkant, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en een schoenenrek. De woonkamer is een supergezellige leefruimte, met laminaat op de vloer en mooie kleuren op de muren. Zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel en een 6-persoons eettafel. Het zitgedeelte grenst aan de keuken, waar aan twee kanten een lichte wandopstelling staat. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer staan klaar voor gebruik. In de woonkamer is een mooie schuifdeur geplaatst, die toegang geeft tot de tweede hal. Erg handig is de inbouwkast en verder zijn hier de toiletruimte, badkamer en een slaapkamer. De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een grote spiegel. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer, in gebruik als kleedruimte. Deze kamer heeft een inbouwkast, met de opstelling van de wasapparatuur. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, grenst aan het balkon. In beide kamers ligt tapijt op de vloer en de kleuren van de muren passen goed in het geheel. Exterieur: Het brede balkon, op het zuidoosten, is een fijne plek om buiten te zitten. De ligging op het zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon, met mooi uitzicht naar de rand van het Proosdijpark en het parkeerterrein. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen ca. € 171,- per maand (inclusief huur boiler) en het voorschot stookkosten bedraagt ca. € 117,11 per maand; - Verwarming via blokverwarming, warm water via een individuele boiler (Daalderop, huur via servicekosten); - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het appartementengebouw; - Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, daarnaast heeft het appartement een privéberging op de eerste verdieping; - Balkon op het zuidoosten; - Fraai verbouwd, instapklaar appartement met twee slaapkamers.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
217 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan water
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
31-07-2025

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.