Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Van der Hagenstraat 739

6717DR Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.430

Photo Gallery

Van der Hagenstraat 739 Ede
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden en door de hoge ligging een fantastisch weids uitzicht. Op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Ede bevindt zich dit ruime en lichte 4-kamerappartement van 86 m² met een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging in de onderbouw. Het instapklare en goed onderhouden appartement is voorzien van drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde keuken (2020) en een fraai groen uitzicht is dit jouw ideale woning! Centrale ligging in Ede-Zuid: Het appartementencomplex is gunstig gelegen in Ede-Zuid. In de directe omgeving vind je onder andere winkelcentrum De Stadspoort met een supermarkt, drogist en bakker. Ook zijn voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, apotheek, ziekenhuis De Gelderse Vallei, bioscoop Pathé en diverse scholen in de nabijheid gelegen. Het intercitystation Ede-Wageningen ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen: binnen circa 25 minuten sta je op Utrecht Centraal, in ongeveer 50 minuten in hartje Amsterdam en in slechts 11 minuten in Arnhem. Daarnaast zijn de A12 en A30 snel bereikbaar en is er een bushalte nabij het complex. Indeling Via de afgesloten entree met dubbele liftinstallatie bereik je het appartement op de zevende verdieping. In de hal bevindt zich direct de meterkast en vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en de gunstige ligging op het zuiden. Je geniet hier van een vrij en groen uitzicht, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon van circa 11 m² – een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Dankzij het ruime formaat is er voldoende plek voor een comfortabel zitje. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle vloer en strakke wanden maar ook van een gezellige bar, die een fijne verbinding heeft met de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de leefruimte en vormt samen met de woonkamer één geheel. Dit biedt diverse mogelijkheden om een fijne leefomgeving naar eigen smaak in te richten. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/ magnetron, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers van circa 13 m² en tweemaal 9 m². De kamers zijn voorzien van een sfeervolle vloer en neutrale wanden. kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk-, kleding- of hobbykamer. De nette badkamer (vernieuwd in 2020) is betegeld in een warme kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel met wastafelmeubel en spiegel. Complex en berging In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen inpandige berging – ideaal voor fietsen en extra opslag. Aan de voorzijde van het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast bevinden zich aan beide zijden van het gebouw leuke speeltuinen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 86 m² - Energielabel C - Verwarming via blokverwarming - Warm water via centrale voorziening - VvE-bijdrage: € 190,- per maand (exclusief € 64,- stookkosten) - Balkon op het zuiden - Eigen berging in de onderbouw Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een centrale ligging? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.