Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Vincent van Goghstraat 2

6717HG Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Domicilie Makelaars Ede

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.970

Photo Gallery

Vincent van Goghstraat 2 Ede
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Te koop: sfeervolle hoekwoning met vrijstaande garage en besloten tuin, centraal gelegen in Ede-Zuid. Welkom bij de Vincent van Goghstraat 2 in Ede! Deze charmante hoekwoning biedt met een woonoppervlakte van 80m² een ideale plek om van te genieten. De woning is gelegen op een ruim perceel waar je op eigen terrein kunt parkeren en heeft een prachtige tuin op het zuidwesten, perfect voor wie houdt van zon en buitenleven. Daarnaast is de tuin voorzien van een veranda en een praktische berging, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen of ander materiaal. Dankzij de hoek locatie profiteer je niet alleen van extra privacy, maar ook van meer tuinruimte. Een fijne en goed gelegen woning waar jij je direct thuis zult voelen! De locatie is ideaal: en zijn veel voorzieningen op loop of fiets afstand. In de nabije omgeving vind je onder andere het winkelcentrum Hoog Maanen die tevens op 2 minuten fietsen ligt, scholen, sportfaciliteiten, natuurgebieden zoals Ginkelse heide, evenals het intercitystation Ede-Wageningen. De pluspunten van de woning op een rij: - Airconditioning op de begane grond en slaapkamer eerste verdieping (verwarmen en koelen); - Veel natuurlijk lichtinval; - Vernieuwde keuken in 2022; - Grote garage; - Heerlijke veranda; - Sfeervolle woning op een centrale locatie in Ede; - De straat wordt een autovriendelijke straat waarbij de auto te gast is. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal, waar de trap naar de eerste verdieping en de meterkast zich bevinden. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank. Aan de achterzijde van de woning vind je het royale eetgedeelte, dat genoeg plek biedt voor een grote eettafel. Vanuit hier heb je toegang tot de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast leidt de keuken naar de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je de twee slaapkamers, waarvan de eerste een oppervlakte heeft van 14,3 m² en de tweede 7,6 m². Beide kamers zijn voorzien van handige ingebouwde kasten en zijn voorzien van genoeg daglicht. De badkamer is uitgerust met een ruime wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. De zolder van 9,4 m² met dakraam wat tevens zorgt voor genoeg lichtinval biedt volop bergruimte. Buiten De tuin royale ligt op het zuidwesten. Dankzij deze gunstige ligging kun je de hele dag door genieten van de zon, van een kopje koffie in de ochtend tot een ontspannen avond in het licht van de ondergaande zon. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als het creëren van een groene oase. Bovendien beschik je over een gezellige veranda en handige bergruimte in de tuin, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Een plek waar binnen- en buitenleven perfect samenkomen! Afmetingen Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 372 m² Bijzonderheden: Verwarming; C.V.-ketel Warm water; C.V.-ketel Meterkast vernieuw in 2022 Isolatie; spouwmuur isolatie Bouwjaar; 1955 Tuinligging; Zuidwest Energielabel; E Aanvaarding; In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
372 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.