Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Gebroeders Hoeksstraat 16

5521BM Eersel • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.656

Photo Gallery

Gebroeders Hoeksstraat 16 Eersel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Droom jij ervan om in het hart van Eersel te wonen op een gewilde locatie en jouw droomhuis helemaal zelf te creëren? Dan is dit jouw kans! Je vindt deze charmante twee-onder-één-kapwoning op een perfecte locatie aan de Gebroeders Hoekstraat, midden in het centrum van Eersel. Het betreft een echte kluswoning, weliswaar goed onderhouden, die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Dit huis is ook perfect voor iedereen die op zoek is naar ruimte bij het huis, want met 451 m² heeft deze woning een mooi perceel. Begane grond: Via de entreehal, voorzien van vloerbedekking, betreed je de woning. Hier vind je de meterkast met vier elektragroepen en een aardlekschakelaar, alsmede de trapopgang naar de verdieping en toegang tot een handige bergkamer met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de hal loop je door naar de dichte keuken. De doorzon woonkamer geniet veel lichtinval door de grote ramen. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn behangen, waarvan één wand is afgewerkt met steenstrips. De woonkamer heeft een strak stukwerk plafond en beschikt over een kastennis. In de dichte woonkeuken ligt een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld. De keuken is voorzien van een rechte wandopstelling met een oud terrazzo aanrechtblad met gootsteen en drie onderkasten. Er is ook een vaste servieskast en een schouw met afzuigkap, plus een aansluiting voor een gastoestel. In de keuken hangt de warmwatergeiser voor keuken en doucheruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de bijkeuken. Het betreft een ruime kelder van circa 7 m². De bijkeuken is deels betegeld en biedt via een achterdeur toegang tot de tuin. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en vanuit de bijkeuken bereik je de doucheruimte, die deels betegeld is en beschikt over een open douche en tevens het toilet. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop, die is voorzien van vloerbedekking. Deze verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers. Slaapkamer één, gelegen aan de voorzijde, heeft een laminaatvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer twee, gelegen aan de achterzijde, heeft vloerbedekking, behangen wanden, een zachtboard plafond en is uitgerust met een dakkapel en een handige inbouwkast. Slaapkamer drie, rechtsachter, heeft vloerbedekking met eveneens behangen wanden en een boardplaten plafond en een vaste kast. Slaapkamer vier, rechtsvoor, heeft een vergelijkbare afwerking en is eveneens voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is via een vlizotrap een manshoge bergzolder bereikbaar. Dit is een ideale plek voor al je opslag! Tevens is hier de opstelling van de Radson C.V.-ketel (bouwjaar 1992) te vinden. Tuin: Achter de woning ligt een ruime en diepe tuin, aangelegd met een groot gazon, mooie notenboom en direct aan de woning en voor de garage een groot terras van stoeptegels, welke doorloopt naar de royale oprit, welke parkeerruimte biedt aan meerdere auto's. Achterop het perceel vind je een voormalig dierenverblijf. Direct achter de woning staat een vrijstaande, stenen berging met een loopdeur en elektravoorziening. Daarnaast is er een vrijstaande, stenen garage met dubbele openslaande deuren en eveneens elektravoorziening. De tuin voor de woning is aangelegd met beplanting en biedt een vrije achterom via de oprit. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1950 - Woonhuis voorzien van dakisolatie (circa 4cm tempex van binnenuit) - Het huis beschikt over houten kozijnen, deels met isolerende beglazing - Verwarming geschiedt via een Radson c.v.-ketel (1992) en warm water via een Fasto huurgeiser - De ramen en deuren op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, zijn voorzien van rolluiken - Het woonkamerraam aan de voorzijde bevat een zonneluifel - Het betreft hier een charmante twee-onder-één-kapwoning, welke op een goede locatie aan de populaire Gebroeders Hoekstraat gelegen is, op korte afstand van alle centrumvoorzieningen - Het betreft een goed onderhouden woning, welke geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
451 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
231 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Boiler
Radson (gas gestookt uit 1992, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.