Jump to content
Logo of W. Heeren Makelaardij

Kapelweg 5

5521JG Eersel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Eersel

Photo Gallery

Kapelweg 5 Eersel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze mooie en ruime twee-onder-een-kapwoning in Eersel! Dit is jouw nieuwe huis! Je woont op een ideale woonlocatie, centraal in het dorp maar toch rustig gelegen. De woning zelf biedt onder meer drie grote slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de ruime opslagvliering en de vrijstaande berging profiteer je van volop opslagruimte. Verder horen een keurig aangelegde voor- en achtertuin bij deze fraaie tweekapper. In de voortuin biedt de eigen oprit (deels met carport) parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ligging Dit fijne woonhuis staat op een rustige plek aan de Kapelweg in Eersel. Dankzij de ruime opzet van de straat en de grote hoeveelheid groen is dit een fijne buurt om te wonen. Bovendien is het Wethouder Poeliejoepark op steenworp afstand en wandel je vanuit de Kapelweg in 5 minuten het gezellige dorpscentrum in. Daar zijn behalve diverse winkels en horecagelegenheden ook verschillende supermarkten te vinden. Ook basisscholen zijn er op loopafstand, net als bushaltes, waar je profiteert van goede busverbindingen met bijvoorbeeld Bladel, Veldhoven en Eindhoven. Als je met de auto reist, zit je in zo’n vijf minuten op de N-wegen rond het dorp of bij de oprit naar de snelweg A67. Indeling: Begane grond De voordeur zit aan de zijkant van de woning, onder de carport. Na binnenkomst beland je eerst in een ruime entree. Daar vind je onder andere de trapopgang, de toegangsdeur tot een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en twee inbouwkasten, waarvan er eentje ook de meterkast herbergt. Vanuit de entree bereik je ook de prachtige woonkamer die dit huis rijk is. De woonkamer is van riante omvang, maar heeft mede dankzij de speelse vormgeving toch een sfeervol karakter. De authentieke houtkachel en de fraaie parketvloer zijn ook elementen die sfeer verhogend werken. Aan de achterkant van de woonkamer zit de toegangsdeur tot de keuken. De keukenruimte is voorzien van keurige vloer- en wandbetegeling. Verder is de keuken zelf in efficiënte hoekopstelling aangebracht. Je maakt hier gebruik van moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, inductiefornuis en koelkast. Eerste verdieping en vliering Via een mooie, gestoffeerde trap bereik je vanuit de entree de overloop van de eerste verdieping. Van daaruit zijn drie grote slaapkamers bereikbaar. Zowel de overloop als deze slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking. Verder zijn de muren en plafonds steeds in neutrale kleuren afgewerkt. Gunstig is ook dat je in twee van de slaapkamers gebruikmaakt van op maat gemaakte inbouwkasten met schuifdeuren. De kamer aan de voorkant heeft bovendien een eigen toegangsdeur tot een fijn balkon op het noordwesten. Daarnaast biedt de bovenverdieping een volledig betegelde badkamer met een zwevend toilet, een wastafel en een heerlijke douchecabine met glazen douchedeur. Deze etage wordt tenslotte gecompleteerd door een ruime berging met aansluitpunten voor wasapparatuur. In het plafond boven de overloop van de eerste verdieping is een vlizotrap aangebracht. Wanneer je deze uittrekt, heb je toegang tot een grote zolderruimte, die een mooie hoeveelheid opslagruimte biedt. Bovendien kun je op zolder bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer kunnen creëren. Tuin Als bewoner van deze mooie tweekapper beschik je over een grote achtertuin op het zuidoosten. Tegen de woning aan vertoef je heerlijk op het terras, dat deels is overkapt. Verderop in de tuin is een fraai gazon aangelegd, met daaromheen afwisselende beplanting. In de achtertuin staat daarnaast een vrijstaande garage, die goed is voor dik achttien vierkante meter aan opslagruimte. Een afsluitbare poort biedt toegang tot de eveneens gevarieerd aangelegde voortuin, waar je op de eigen oprit (deels overkapt door een carport) twee auto’s kunt parkeren. Kenmerken • Ruime twee-onder-een-kapwoning op centrale locatie • Sfeervolle woonkamer met mooie parketvloer en authentieke houtkachel. • Comfortabele keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Drie grote slaapkamers waarvan 1 met balkon. • Moderne badkamer met heerlijke douchecabine. • Veel opslagruimte, waaronder op vliering en in vrijstaande garage achter. • Fraai aangelegde achtertuin met mooie overkapping. • Keurige voortuin met ruime oprit met carport. • Energielabel: D • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst meegenomen worden.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
300 m²
Content
429 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
2012, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.