Jump to content
Logo of W. Heeren Makelaardij

Lindestraat 34

5521EK Eersel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Eersel

Photo Gallery

Lindestraat 34 Eersel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de Lindestraat! Op een fijne locatie nabij vele voorzieningen mogen wij deze goed onderhouden ruime woning met prachtige tuin aanbieden. De woning staat op een perceel van 350 m² en biedt ruim 110 m² aan gebruiksoppervlakte waarvan 95 m² aan woonoppervlakte. Je beschikt over een royale en lichte woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers en goed sanitair. Als kers op de taart heeft deze woning een grote, fraai aangelegde tuin met overkapping, prachtige beplanting en volop privacy. Ook de ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand. Deze woning biedt veel woonplezier, dus plan snel een bezichtiging in! Over de ligging en de buurt: Deze fijne woning ligt in een rustige woonwijk. Er is speelgelegenheid voor kinderen in de buurt aanwezig. Je woont in een groene omgeving met veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Diverse parken en natuurgebied de Cartierheide liggen op korte afstand. Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetiekjes, speciaalzaken en gezellige restaurants en terrassen. Naast het centrum zijn ook de basisschool, middelbare school, kinderopvang en huisarts lopend bereikbaar. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand gelegen. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A67 en is Eindhoven in slechts 15 minuten bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze mooie woning. Na binnenkomst beland je eerst in de entreehal, die fraai is afgewerkt met een tegelvloer. De entreehal biedt toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een modern design met antracietkleurige keukenkastjes (vervangen in 2024) en een licht werkblad. Je beschikt hier over de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat, koelkast en vriezer. De keukenruimte heeft een schuifdeur naar de woonkamer en een toegangsdeur naar de achtertuin. De woonkamer ligt over de gehele lengte van het huis en is daardoor royaal van opzet. In de woonruimte ligt een prachtige parketvloer met visgraatmotief. De wanden en het plafond zijn hier ook fraai afgewerkt. Aan zowel de voor- als de achterzijde heeft de woonkamer een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Ook de uitgebouwde erker aan de voorzijde draagt hieraan bij. Je hebt vanuit de woonkamer vrij uitzicht. Eerste verdieping: De gestoffeerde trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je vier slaapkamers en de badkamer. Van de vier slaapkamers zijn er twee aan de voorzijde gelegen en twee aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en netjes afgewerkte muren. De lichtinval is in alle slaapkamers uitstekend. Eén kamer is uitgerust met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Eén van de twee slaapkamers aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon. De badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping. Deze ruimte is afgewerkt met crèmekleurige tegels en uitgerust met een staand toilet, wastafel en douchecabine. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Vliering: Op de overloop van de eerste verdieping vind je een vlizotrap naar de vliering. De vliering met voldoende stahoogte biedt ruimte om spullen op te bergen. Daglicht heb je door middel van een dakraam. Tuin: Het huis beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin. De met zorg onderhouden tuin bestaat uit zowel groen als tegels. Aan het huis grenst een grote overkapping, die ideaal is om overdekt te loungen. Ook in de tuin zelf is genoeg ruimte om loungeplekken in te richten. Het is er goed beschut, dus je kunt hier in alle rust van het lekkere weer genieten. De vijver en mooie beplanting maken de buitenruimte extra sfeervol. Via de achtertuin heb je toegang tot een stenen berging en de royale verwarmde garage. De tuin is bereikbaar via een overdekte achterom. Garage en berging: Je beschikt over een riante stenen garage en aangebouwde berging. Je hebt hier voldoende ruimte om fietsen te stallen of spullen op te bergen. Parkeren: Op de eigen oprit met ruimte voor 3 tot 4 auto's en in de garage. Er is ook genoeg parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime en goed onderhouden woning • Grote en goed onderhouden sfeervolle tuin • Fijne terras overkapping • Lichte woonkamer en moderne keuken • Vier ruime slaapkamers • Veel lichtinval in de woning • Kunststof kozijnen en HR beglazing • Meterkast vernieuwd in 2015 • Gelegen in een leuke en gezellige buurt • Centrum op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: C • Volledige eigendom. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
350 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
179 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.