Jump to content
Logo of W. Heeren Makelaardij

Lindestraat 69

5521EH Eersel • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Eersel

Photo Gallery

Lindestraat 69 Eersel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de Lindestraat! Op een fijne locatie nabij vele voorzieningen komt deze ruime tussenwoning met diepe achtertuin beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning zelf biedt verrassend veel woonruimte, mede dankzij het feit dat de woonkamer aan de achterkant flink is uitgebouwd. Los daarvan beschik je als bewoner over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een comfortabele keuken. In de riante achtertuin op het zuidoosten heb je bovendien een vrijstaande stenen garage tot je beschikking, met aan de straatkant een eigen parkeerplaats. Ook de ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand. Over de ligging en de buurt: Deze fijne woning ligt in een rustige woonwijk. Er is speelgelegenheid voor kinderen in de buurt aanwezig. Je woont in een groene omgeving met veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Diverse parken en natuurgebied de Cartierheide liggen op korte afstand. Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetiekjes, speciaalzaken en gezellige restaurants en terrassen. Naast het centrum zijn ook de basisschool, middelbare school, kinderopvang en huisarts lopend bereikbaar. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand gelegen. Met de auto ben je bovendien snel onderweg, want binnen ongeveer vijf minuten bereik je de dichtstbijzijnde oprit van de A67. Eindhoven is daardoor in slechts 15 minuten bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via een keurig paadje door de sowieso goed verzorgde voortuin bereik je de voordeur, waarna je bij binnenkomst eerst terechtkomt in een ruime entree. Hier vind je onder andere de meterkast, een aparte toiletruimte (met staand toilet en fonteintje) en de trapopgang met daaronder een grote trapkast. Vanuit de entree heb je uiteraard ook toegang tot de woonkamer. Van oorsprong was dit een typische doorzonwoonkamer, maar dankzij een flinke uitbouw is deze living nu buitengewoon royaal van omvang. Qua lichtinval zit het ook goed. Niet alleen dankzij de grote ramen voor en achter, maar ook door de twee lichtkoepels die in het uitgebouwde deel zijn aangebracht. De keuken van dit huis zit in een aparte ruimte en is bereikbaar via de entree en woonkamer. Hier is de keukeninrichting in een efficiënte wandopstelling geplaatst. Momenteel profiteer je hier van onder andere een gaskookplaat en veel werk- en opbergruimte. Bovendien vind je in de keuken aansluitpunten voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop. Van hieruit zijn alle vertrekken van deze woonlaag bereikbaar. Daaronder vallen drie ruime slaapkamers, waarvan je in twee beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. Bijzonder gunstig is verder dat je op deze etage niet één, maar twee badkamers vindt. De grotere van de twee badkamers is volledig betegeld en biedt een douche, een wastafel en een vrij hangend closet. In de andere badkamer vind je een wastafel en een zitbad met doucheaansluiting. Tweede verdieping: In één van de slaapkamers op de eerste verdieping begint de vaste trap verder naar boven. Op de bovenste verdieping is vervolgens sprake van een grote zolderruimte. Dankzij de al aanwezige tussenmuur kun je hier relatief gemakkelijk een extra slaapkamer creëren. Tuin: Bij deze woning hoort een zeer ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten. Opvallend is vooral de diepte van deze tuin, van liefst 22 meter! Hier kun je dan ook naar hartenlust je eigen buitenparadijsje creëren. Met een betegeld terras, een gazon en keurige borders met beplanting is het in de achtertuin nu overigens ook al zeer goed toeven. Helemaal achterin de tuin vind je tenslotte nog de toegangsdeur tot de vrijstaande stenen garage die bij de woning hoort. Ook is er een looppoort aanwezig. Garage: Je beschikt over een riante stenen garage. Je hebt hier de mogelijkheid om fietsen te stallen of spullen op te bergen. Ruimte genoeg! Aan de achterkant verlaat je de garage via de elektrische garagedeur, waarachter je (aan de Nicolaas Sichmansstraat) ook nog een eigen parkeerplek hebt. De tuin heeft daarnaast nog een achterom met een afsluitbare stalen poort. Parkeren: Op de eigen oprit en in de garage. Er is ook genoeg parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken: • Ruime eengezinswoning. • Uitgebouwde woonkamer met lichtinval. • Praktische keuken in aparte ruimte. • Drie ruime slaapkamers. • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte. • Twee badkamers. • Grote garage. • Riante achtertuin op het zuidoosten. • Eigen parkeerplaats. • Energielabel: C. • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
298 m²
Content
376 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 a (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.