Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Odradastraat 11

5521CP Eersel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Odradastraat 11 Eersel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Odradastraat 11 betekent wonen in een ruime, fraai uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte op de begane grond, een woonkeuken, twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een garage en een zonnige, 18 meter diepe fraai aangelegde achtertuin waarbij je nu al zin in de zomer krijgt! De mooie, rustige ligging op loopafstand van het centrum van Eersel en de volledig privacy biedende tuin maken het een genot om hier te wonen. Tevens is de woning voorzien van het volledig isolatiepakket en grotendeels van vloerverwarming op de begane grond. Begane grond Entree Middels de eigen oprit en de volledig vernieuwde voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst voelt het gelijk goed. De ruime hal beschikt over de geheel vernieuwde meterkast (6 groepen, fornuisgroep t.b.v. inductie & glasvezel), de nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapkast en geeft toegang tot de eerste verdieping en het woongedeelte. Woongedeelte Zeer lichte, fors uitgebouwde woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming (in hoofdbouw), stucwerk wanden en stucwerk plafonds met deels inbouwspots. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant, de lichtstraat (met zonnescreen) en de over de volle breedte geplaatste schuifpui is er veel lichtinval waardoor de ruimte extra prettig aanvoelt. Het woongedeelte is erg ruim van opzet waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor een ruime zit-, eet- en speelhoek voor de kinderen. Keuken De keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een in wandopstelling geplaatste nette keukeninrichting. Alle apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en spoelbak zijn hierbij aanwezig. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie en eenvoudig aan te passen), een separate wasruimte voorzien van de witgoedaansluitingen en de badkamer. Middels een vlizo trap heb je toegang tot de bergzolder. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast, een vaste kast en rolluiken. Slaapkamer 2 is eveneens van een goed formaat en voorzien van een vaste kast en rolluik. Badkamer De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een riante douche, hangcloset, wastafel, radiator en een rolluik. Tweede verdieping Riante bergzolder met de Cv-installatie (Nefit, 2014). De woning is van binnenuit goed geïsoleerd met tempex en het dak is voorzien van een dakraam. Exterieur Voortuin Keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin met toegang tot diepe oprit welke parkeermogelijkheden biedt voor meerdere auto’s. De tuin is aangelegd met hardstenen (bluestone) sierbestrating en plantenborders met vaste beplanting. Achtertuin Wauw, deze tuin is een plaatje om te zien. Niet alleen qua aanleg maar ook door de volledig vrije ligging heerst hier een oase van rust. De ruim 17 meter diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating, een vijverpartij, diverse vaste beplanting, houten tuinberging en een terras met prieel. Het fijne aan de deze achtertuin is dat er een grondwaterpomp met beregeningsinstallatie aanwezig is. De in spouw gemetselde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met loopdeur, elektra en een tegelvloer. Aansluitend is er een in spouw gemetselde berging te bereiken voorzien van elektra, water en de grondwaterpomp. Algemeen: - Bouwjaar 1965; - Perceeloppervlakte 310 m²; - Vloer begane grond in 2007 geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in hoofdbouw; - In 2007 is de woning fraai aangebouwd met een over de volle breedte geplaatste schuifpui; - De spouw is na-geïsoleerd met EPS parels; - Dak van binnenuit geïsoleerd met tempex; - Gehele begane grond voorzien van HR+ beglazing (kunststof, hardhout), eerste verdieping voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas; - Verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2014); - Definitief energielabel C; - Zeer fraai aangelegde achtertuin met volop privacy en beregeningsinstallatie; - Fraaie ligging in een gewilde woonomgeving op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Eersel.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
310 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
146 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.