Jump to content
Logo of W. Heeren Makelaardij

Paulus Gielmansstraat 7

5521CG Eersel • Noord-Brabant

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.181

Photo Gallery

Paulus Gielmansstraat 7 Eersel
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze vrijstaande woning met geschakelde garage! Een woning die je veel te bieden heeft waaronder een slaap en badkamer op de begane grond en dat op een toplocatie midden in het centrum van Eersel! Dit zeer ruime huis biedt ruim 143 m² aan woonoppervlakte. Je beschikt over onder meer een lichte woonkamer, fijne keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een geweldige tuin met volop ruimte en privacy. De ligging laat niets te wensen over, want je woont in hartje Eersel met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is wonen op een werkelijk unieke locatie! Over de ligging en de buurt: Deze ruime woning heeft vrij uitzicht en ligt in een populaire wijk in het hart van Eersel. Door de gunstige ligging heb je allerlei voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt binnen een paar minuten naar de winkels en gezellige horecagelegenheden in het centrum. Niet alleen het dorpscentrum ligt op steenworp afstand, dat geldt ook voor de kinderopvang, bassischool, middelbare school en bushalte. Met het Heibloempark, Wethouder Poeliejoepark en natuurgebied De Cartierheide op korte afstand, biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen liggen op fietsafstand van de woning. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De snelweg A67 ligt op slechts een paar minuten rijden. Eindhoven is binnen 20 minuten bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning waarna je bij binnenkomst beland in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een fraaie parketvloer. In deze ruimte zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. De drie grote raampartijen zorgen hier voor een geweldige lichtinval. De woonruimte is uitgerust met een sfeervolle ingebouwde houtkachel. Via de woonkamer loop je de eetkamer met open keuken binnen. Deze ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer. De keuken staat in een hoekopstelling en is te herkennen aan de beige keukenkastjes met houten afwerking. Hier tref je de volgende apparatuur aan: oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de kelderkast en een hal. Middels deze hal bereik je de royale garage en eerste slaapkamer van de woning. De grote garage biedt volop bergruimte en ruimte om een auto of fietsen te stallen. De eerste slaapkamer ligt in de aanbouw en is ruim opgezet. Deze kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote raampartij met openslaande deur is deze slaapkamer heerlijk licht. Verder wordt de kamer verlicht met inbouwspots. Aan de slaapkamer grenst een royale badkamer. Deze ruimte is afgewerkt met beige tegels en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de tweede, derde, vierde en vijfde slaapkamer en de tweede badkamer. Van de vier slaapkamers op deze verdieping liggen er twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en strakke wanden. Ook de lichtinval is goed in alle ruimtes. Eén van de twee kamers aan de voorzijde is uitgerust met een eigen wastafel en inbouwkast. De badkamer op de eerste verdieping is ruim en je beschikt hier over een raamkozijn wat voor voldoende daglicht zorgt. Je beschikt hier over een staand toilet, wastafel met spiegel en planchet en een ligbad met douche. Tweede verdieping: Een vlizotrap op de eerste verdieping biedt toegang tot de vliering. De vliering is zeer ruim opgezet en biedt daardoor veel opslagruimte. Tuin: Het huis beschikt over een grote en sfeervolle achtertuin gericht op het heerlijke zuiden. De tuin is voorzien van zowel groen als tegels. Aan het huis grenst een betegeld terras, waar je een heerlijke loungeplek kunt creëren. Een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt je de mogelijkheid om een schaduwplek te creëren. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. De beplanting is prachtig en zorgt voor zowel sfeer als privacy. Hier geniet je in alle rust van het lekkere weer. De tuin is bereikbaar via een achterom met poort. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid op de oprit. Kenmerken van de woning: • Ruim huis met vrij uitzicht • Grote tuin met mooie beplanting • Vier slaapkamers en twee badkamers • Slapen en baden op de begane grond • Royale garage en eigen oprit • Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren • Prachtige ligging in hartje centrum • Alle voorzieningen op korte afstand • A67 snel bereikbaar • Energielabel: D • Volledige eigendom De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
510 m²
Content
674 m³
Other enclosed space
43 m²
Backyard area
272 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha - Calenta (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.