Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Steenstraat 118

5521KW Eersel • Noord-Brabant

Sold

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 4.115

Photo Gallery

Steenstraat 118 Eersel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare, royale en compleet gemoderniseerde woning? Dan is deze goed onderhouden vrijstaande woning aan de Steenstraat perfect voor jou! Deze woning heeft een sfeervolle afwerking en inrichting en is ideaal gelegen op een goede locatie met volledige privacy in de tuin. Met vier royale slaapkamers en de nabijheid van speelvoorzieningen voor kinderen, is dit het perfecte huis voor een gezin dat direct wil genieten. Begane grond: Bij binnenkomst in de entreehal ervaar je direct de sfeer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met stucwerk en behangen wanden en een stukwerk plafond met ingebouwde spots. De hardhouten trapopgang naar de verdieping is verlicht door de in de muur ingebouwde wandverlichting. De meterkast is uitgebreid en voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer mét vloerverwarming, die als hoofdverwarming fungeert. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang en het plafond is voorzien van stucwerk met een vlakke sierlijst en ingebouwde verlichting. Een absolute blikvanger is de Bellfire doorkijk gashaard met dubbele brander, die zowel zichtbaar is vanuit de zithoek aan de voorzijde als de eethoek. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de volledig op maat gemaakte, open keuken. De keuken heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier vind je wandopstellingen met hardstenen aanrechtbladen aan twee zijden van de keuken en een ingebouwde kastenwand. Qua inbouwapparatuur van Siemens heb je hier alles wat je nodig hebt met een koelkast, vaatwasser, Quookerkraan, stoomoven en een combi-oven. Koken doe je op een inductie kookplaat met downdraft afzuiging. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, eveneens met tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur en een achterdeur naar de tuin. Er is tevens een vaste, deels betegelde provisiekast en een gemoderniseerd, deels betegeld toilet met wandcloset en fontein. Vanuit hier loop je zo de garage in. De royale garage is verwarmd en heeft dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. In de garage zijn de opstelling van de vloerverwarming unit en de Solar Edge omvormer van de zonnepanelen te vinden. De garage heeft twee royale zolderruimtes voor opslag en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is er een pomp voor het grondwater en een keukenopstelling met wateraansluiting en kastruimte aanwezig. Eerste verdieping: Je betreedt de verdieping op de overloop. Hier ligt een laminaatvloer, de wanden bevatten stucwerk en het plafond heeft fraaie houten balken. Via een vaste hardhouten trap bereik je de tweede verdieping. Aangrenzend aan de overloop tref je het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje aan. De woning beschikt op deze verdieping over drie slaapkamers. De riante ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een hardhouten balkenplafond. Deze kamer bevat aansluiting voor TV. Slaapkamer twee ligt aan de rechter achterzijde en betreft eveneens een riante kamer met een vergelijkbare afwerking. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer met stucwerk en behangen wanden en een houten balkenplafond. Het betreft hier een mooie, ruime kamer. De royale badkamer is een luxe geheel, compleet vernieuwd in 2016. De badkamer beschikt over een houtlook tegelvloer met deels betegelde wanden en heeft het comfort van vloerverwarming én een designradiator. Dankzij de dakkapel is er veel lichtinval. Je vindt hier een vrijstaand ligbad met vrijstaande thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met draingoot en glaswand en een dubbele vaste wastafel in één geheel met onderladen. De badkamer kan mechanisch geventileerd worden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop hier is afgewerkt met een laminaatvloer met stucwerk wanden en een houten plafond. Je vindt hier twee handige bergruimten onder de schuinte van het dak. In een van deze bergruimtes staat de Remeha C.V.-ketel (bouwjaar 2024), die gekoppeld is aan een hybride pomp met buitenunit van Quatt (bouwjaar 2025) en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping biedt een royale vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een laminaatvloer, lichte schilderwerk/metselwerk wandafwerking en lichte dakdelen. Een zijraam zorgt voor de nodige lichtinval, wat deze ruime kamer perfect maakt als slaapkamer, gastenkamer of thuiskantoor. Tuin: De achtertuin is gezellig en onderhoudsvrij aangelegd. Het grootste deel bestaat uit sierbestrating, aangevuld met een strookje kunstgras waarin een ingegraven trampoline is verwerkt. Diverse beplanting, waaronder leibomen aan de zijkant, zorgen voor een sfeervol geheel. De tuin geniet volledige privacy en je geniet hier volop onder de fraaie houten terrasoverkapping, die voorzien is van een zeer royale lichtstraat en elektrapunten. Er zijn diverse elektra- en wateraansluitingen in de achtertuin, waaronder druppelslangen die gevoed worden via grondwater. Daarnaast is er een vrij achterom aan de rechterzijde. De zijtuin en voortuin zijn aangelegd met beplanting en sierbestrating. De oprit voor de garage biedt parkeermogelijkheid voor zeker twee auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 - Deze woning is echter nagenoeg compleet intern gemoderniseerd in de laatste 15 tot 20 jaar, o.a. in 2008 vloerisolatie begane grond en vloerverwarming aangebracht, in 2011 overkapping aangebouwd, in 2016 badkamer vernieuwd, in 2018 keuken vernieuwd en zonnepanelen geplaatst en in 2025 hybride pomp bij de ketel geplaatst - Woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (ook de 2e verdiepingsvloer is geïsoleerd) - Goed onderhouden, houten kozijnen met dubbele beglazing (HR beglazing) aanwezig - Energievoorziening: C.V.-ketel (Remeha, bouwjaar 2024) gekoppeld aan een hybride warmtepomp (Quatt, bouwjaar 2025) - Het huis bevat 16 pv zonnepanelen - De raamkozijnen zijn voorzien van hardstenen onderdorpels - Het betreft hier een sfeervol afgewerkte en instapklare woning - Gelegen op een goede, kindvriendelijke locatie met basisschool, kinderopvang, sporthal en speelvoorzieningen in een park in de nabije omgeving. Ook nabij het buitengebied van het dorp gelegen - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
295 m²
Content
719 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.