Jump to content
Logo of W. Heeren Makelaardij

Willibrorduslaan 3 c

5521KA Eersel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Eersel

Photo Gallery

Willibrorduslaan 3 c Eersel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom! In het wooncomplex Poort van Eersel komt dit prachtige tweekamerappartement vrij. Een fraai en ruim appartement, volledig gelijkvloers en helemaal instapklaar. En dat op een mooie locatie nabij vele voorzieningen. Hier wonen is genieten! Je woont hier op de eerste verdieping van dit moderne complex (2018). Overal in het appartement profiteer je van het comfort van vloerverwarming. Verder vind je in dit mooi afgewerkte appartement een slaapkamer, een fijn balkon gericht op het zuiden, een ruime berging en een moderne keuken en badkamer. Bovendien beschik je beneden in het gebouw over een eigen inpandige parkeerplaats en een berging voor het stallen van fietsen met een eigen ingang. Uiteraard beschikt het complex over een luxe personenlift en deurbel met camera. Veilig en zorgeloos wonen! Ligging: Het appartementencomplex in kwestie draagt de naam Poort van Eersel. Een toepasselijke naam, want je woont hier inderdaad aan de rand van het gezellige dorpscentrum van dit gemoedelijke dorp. Je wandelt dan ook zo naar de supermarkten, winkels en sfeervolle horecazaken die dit dorpscentrum te bieden heeft. Verder zit je vlak bij meerdere bushaltes, waar je profiteert van goede busverbindingen met bijvoorbeeld Veldhoven en Eindhoven. Met de auto is de Willibrorduslaan ook goed bereikbaar. In een paar minuten rijden zit je immers al op de provinciale N397 en de snelweg A67. Indeling appartement: Via de ruime galerij bereik je de voordeur van het appartement. Na binnenkomst stap je eerst in een ruime entree. Loop je rechtdoor, dan kom je terecht in het woongedeelte dat dit appartement. Je staat dan eerst in woonkamer en loopt zo naar de open keuken, die in een rechte opstelling is geplaatst. Een roomdivider zorgt ervoor dat de keuken en woonkamer min of meer van elkaar gescheiden zijn. Een bijkomend voordeel is dat de roomdivider zorgt voor extra opberg ruimte. De luxe keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en koelkast. De hoogglans witte kastfronten steken fraai af bij de prachtige pvc-laminaatvloer die over het hele woongedeelte ligt. De woonkamer zelf loopt vervolgens ver door naar achteren. Dankzij de royale omvang heb je hier ruimschoots genoeg plek om bijvoorbeeld een eethoek, een zitgedeelte en/of een werkplek te creëren. Via de woonkamer betreed je het balkon. Hier geniet je volop van het uitzicht en de zon want deze is gericht op het zuiden. Dit appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer. Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer in welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Net als in de entree en het woongedeelte is in de slaapkamer gebruikgemaakt van mooi pvc-laminaat voor de vloeren. De badkamer is voorzien van tegelwerk. Verder is er vanuit de entree ruimte een separate toiletruimte bereikbaar en een bergruimte waar je volop ruimte hebt om de wasmachine en droger te plaatsen. In deze ruimte is ook de c.v. installatie en vloerverwarmingsverdeler geplaatst. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage. Berging: Er is op de begane grond een eigen ruime berging aanwezig. Deze is uitermate geschikt als opbergruimte en het stallen van fietsen. Kenmerken • Appartementencomplex gebouwd in 2018. • Beveiligde centrale hoofdingang met liftinstallatie. • Fraai tweekamerappartement op eerste verdieping. • Het geheel verkeert in uitstekende staat en is instapklaar. • Comfortabele vloerverwarming in het gehele appartement. • Riante woonkamer met veel lichtinval. • Open keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Ruime slaapkamer met badkamer ensuite. • Badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. • Separaat toilet. • Ruime berging voorzien van elektra. • Zonnig balkon met uitzicht. • Separate berging beneden in het gebouw. • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. • Energielabel: A. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden..

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
DAT Heating (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.