Jump to content
Logo of Wim Stuursma Makelaardij

Oosterkampen 7

9536PP Ees • Drenthe

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.924

Photo Gallery

Oosterkampen 7 Ees
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ees - Oosterkampen 7 Vraagprijs: € 439.500,- k.k. Verhuizen zonder te klussen, energiezuinig en uniek wonen aan de rand van een kleinschalig woonhofje met aan de achterzijde landerijen! Aan een rustig hofje staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en praktische bijkeuken. Het geheel is gelegen op een perceel van 457 m² eigen grond en biedt aan de achterzijde een vrij uitzicht over de omliggende velden – een heerlijke plek om thuis te komen! De woning is zowel van binnen als buiten met zorg afgewerkt en door de jaren heen gemoderniseerd. Dankzij de fijne indeling, de nette afwerking en de extra voorzieningen in en om het huis is dit een plek waar u zó kunt intrekken. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het terras en tegelvloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 2 combi-ovens en quooker-kraan), en samen met de woonkamer circa 43 m² groot. Aangrenzend de bijkeuken met achterentree (ca. 7 m²) en toegang tot de garage met aparte berging (ca. 17 m²). Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers met vaste kasten (ca. 19 m², 9 m² en 9 m²), waarvan één met een balkon en één met een gezellige slaapzolder. De badkamer (ca. 5 m²) is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met beperkte hoogte. Handig om te weten: - Bouwjaar: 1988, doorlopend goed onderhouden en gemoderniseerd (Keuken en badkamer in 2020; - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie + isolerende beglazing; - Verwarming via Remeha Calenta cv-ketel uit 2015 en hybride warmtepomp Remeha Elga Ace 2020; - Op de begane grond zijn de woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming; - Energiezuinig door de toepassing van een hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen (opbrengst ca. 5000 kwh) - In de tuin treft u een houten schuur met een aangebouwde terrasoverkapping een een tweede vrijstaande houten schuur. Kortom: een instapklare woning op een fijne plek met vrij uitzicht. Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint op … van …u tot …u. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen zodat u in alle rust kunt rondkijken. We kijken ernaar uit u te ontmoeten! Omgevingsinformatie Het dorp Ees is een karakteristiek Drents esdorp, prachtig gelegen op de Hondsrug tussen Borger en Exloo en direct grenzend aan uitgestrekte staatsbossen. In het dorp zelf zijn een basisschool, voetbalvereniging en diverse recreatiemogelijkheden aanwezig. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Borger, met een gevarieerd winkelaanbod, meerdere scholen, een overdekt zwembad en medische voorzieningen zoals huisartspraktijken, een tandarts en een apotheek. De natuurrijke omgeving maakt Ees bijzonder geliefd bij wandelaars en fietsers. Vanuit het dorp kunt u direct het gebied van Boswachterij Exloo ontdekken, dat bestaat uit een afwisselend landschap van naald- en loofbossen, heidevelden en stuifzanden.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
457 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9536

Google Maps

Location of Ees

Discover where agents are active in Ees

Residential and neighborhood statistics in Ees

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ees. In 2025 were there 325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ees
Year Residents
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ees
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Education level

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

180

Label C

90

Label A

83

Label G

39

Label D

28

Label F

17

Label E

14

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ees
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 1.700

Business activity in Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 55

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ees
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ees.

Frequently asked questions about living in Ees

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer houses in Ees

View more homes in this location.