Jump to content
Logo of KRK Makelaars Alkmaar

Tymonskroft 24

1935CE Egmond-Binnen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.126

Photo Gallery

Tymonskroft 24 Egmond-Binnen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze zeer sfeervolle en eigentijds afgewerkte hoekwoning heeft lekker veel lichtinval en biedt behoorlijk wat ruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers is dit een wel heel aantrekkelijk huis voor een gezin (of als je een gezin wilt stichten). De moderne woonkamer heeft een praktische indeling. De hoekopgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier kun je lekker naar buiten kijken terwijl je culinair bezig bent. Bij de keuken is bovendien voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een goede eethoek. Zo blijf je fijn in contact met de gasten aan de eettafel. Aan de tuinzijde is plaats om een ruime zithoek te plaatsen en van het uitzicht op de gezellige tuin te genieten. Door het aanwezige zijraam valt hier extra daglicht naar binnen. In de achterpui bevindt zich een tuindeur die toegang tot de tuin geeft. De achtertuin is sfeervol ingericht en biedt heerlijk veel zonuren door de perfecte ligging op het zonnige zuiden. De vrijstaande stenen schuur zorgt ervoor dat je alle tuinspullen en fietsen goed op kunt bergen. Met energielabel B en 9 zonnepanelen heb je in dit huis lage energielasten en is het hier comfortabel wonen. Je woont in Egmond-Binnen op een heerlijk rustige plek met het strand, de duinen en het bos om de hoek. Vakantiegevoel binnen handbereik. Scholen, sportclubs en een supermarkt liggen op loop- of fietsafstand dus het is hier ideaal wonen voor jonge stellen/gezinnen of rustzoekers. Heb je zin in een bezoek aan de stad? De bruisende binnenstad van Alkmaar is binnen 15 autominuten te bereiken! Zin in sfeervol wonen op een aantrekkelijke, kindvriendelijke en rustig locatie met de natuur op loopafstand? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je dit heerlijke huis graag zien! Indeling woning: Begane grond: Entree met meterkast, modern toilet (voorzien van vloerverwarming) met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en glad gestucte wanden. Je hebt hier veel privacy en genoeg ruimte om een flinke eet- en zithoek te plaatsen. De frisse keuken die in een hoekopstelling is geplaatst is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de zithoek kijk je de gezellige achtertuin in. Eerste verdieping: Aan de overloop liggen 3 prima slaapkamers en de heerlijk royale en complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douchehoek en wastafelmeubel. Bovendien is er een raam aanwezig zodat je daglicht hebt én kunt ventileren. Tweede verdieping: Op de voorzolder is een dakraampje en een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Verder vindt je hier de nodige bergruimte. Via een schuifdeur bereik je de slaapkamer. Deze is ruim, licht en keurig afgewerkt. Ook hier is bergruimte te vinden. Bijzonderheden: - Sfeervolle hoekwoning met zonnige achtertuin; - Gelegen op rustige locatie nabij bos, duinen en strand; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
121 m²
Content
366 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1935

Google Maps

Geographical overview Egmond-Binnen

Discover where agents are active in Egmond-Binnen

Residential and neighborhood statistics in Egmond-Binnen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond-Binnen. In 2025 were there 2.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

2.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Egmond-Binnen
Year Residents
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Egmond-Binnen
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Education level

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

443

Label B

288

Label A

166

Label D

107

Label G

104

Label E

96

Label F

89

Label A+

10

Label A++++

3

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Egmond-Binnen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.650

Business activity in Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Egmond-Binnen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond-Binnen.

Frequently asked questions about living in Egmond-Binnen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer houses in Egmond-Binnen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.