Residents
9.598
Last year: 2026
Navagne 3700 Tongeren
5282JG Eijsden • Limburg
Available
€ 975.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.350
2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 996.350
Purchase price /m²: € 1.512
Photo Gallery
Description
Navagne 3700 Tongeren Eijsden. In het hart van Haspengouw ligt een uitgezonden landgoed dat een unieke combinatie biedt van privévorm, gastaccommodatie en wellnessfaciliteiten. De hoofdwoning is een zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd voorwerp met zonnepanelen, een nieuwe verwarmingsketel en hoogwaardige ramen. Tien slaapkamers, inclusief twee bovenverdiepingen met eigen badkamer en luxe eet- en woonruimtes, maken dit tot een uitgestrekte woning. Naast de hoofdwoning staat een aparte gedeelte met vijf suites, ieder met eigen badkamer en airco. De buitenruimte omvat een ruime tuin met BBQ- en pizzaoven, parkeerplaatsen en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Het gebied is ideaal gelegen met toegang tot Maastricht, Luik en de Nederlandse grens. Deze woning biedt met negen kamers, wellnessfaciliteiten als floating therapy cabines en infrarood sauna, unieke mogelijkheden voor diepe ontspanning of gastvrijheid. Het domein is goed bereikbaar, rustig gelegen en biedt een uitstekend comfort met energiezuinige eigenschappen. De totale oppervlakte is 5.085 m², waarvan 645 m² bewoonbaar is. Het object heeft een EPC-label van B en ligt in een gebied met landelijk karakter. Met een prijs van € 975.000 is dit een zeldzame kans op de markt voor wie luxe, comfort en toegang zoekt.
Mortgage berekenen
€ 975.000
Cost of copper (estimated): € 21.350
2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 996.350
3,04%
Yearly
%
€ 48.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 975.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, tussenwoning
Index
- Rooms
- 50 rooms
- Bedrooms
- 10 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 645 m²
- Land area
- 5085 m²
- Content
- 1741 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1918
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Plaats
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-04-2026
Bathroom facilities
Sauna
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Eijsden on the map
Spatial overview of the work area in Eijsden
Residential and neighborhood statistics in Eijsden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eijsden. In 2026 were there 9.598 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.000.
Average WOZ
EUR 399.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
238
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.670 |
| 2022 | 9.660 |
| 2023 | 9.720 |
| 2024 | 9.685 |
| 2025 | 9.695 |
| 2026 | 9.598 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 399.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.540
0-15: 1.615
15-25: 795
25-45: 2.165
45-65: 2.485
Education level
Hoger
2.760
Praktisch
1.340
Middelbaar
2.890
Origin of residents (2025)
Europa
1.025
Nederland
8.080
Buiten Europa
585
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
686
Appartementen
600
Tussenwoningen
1.435
Vrijstaande woningen
784
Twee-onder-één-kap woningen
724
Construction period of buildings
Voor 1700
18
1700 tot 1900
308
1900 tot 1925
226
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
750
1970 tot 1980
746
1980 tot 1990
372
1990 tot 2000
435
2000 tot 2010
186
2010 tot 2020
575
2020 en later
89
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.149
Label C
836
Label B
616
Label D
518
Label G
497
Label F
360
Label E
145
Label A+
92
Label A+++
44
Label A++
14
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.060 |
| 2021 | 1.520 | 3.130 |
| 2022 | 1.180 | 2.990 |
| 2023 | 970 | 2.890 |
| 2024 | 930 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.140
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.010
Business activity in Eijsden (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Total number of company establishments: 1.040
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eijsden.
Frequently asked questions about living in Eijsden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eijsden?
Eijsden telt in 2026 ongeveer 9.598 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden is in 2025 circa € 399.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eijsden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eijsden ligt rond € 36.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eijsden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eijsden?
In Eijsden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.
Meer houses in Eijsden
View more homes in this location.
-
- Available
Prins Hendrikstraat 2 A
6245EE Eijsden
€ 565.000 k.k.
€ 3.951/m²
BSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
von Geusauplein 13
6245GC Eijsden
€ 432.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groene Specht 12
6245RK Eijsden
€ 569.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 239 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kramsvogel 39
6245RE Eijsden
€ 597.000 k.k.
€ 3.954/m²
ASave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Beezepool 64
6245JK Eijsden
€ 369.000 k.k.
€ 3.101/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bovenstraat 13
6245KR Eijsden
€ 359.000 k.k.
€ 2.740/m²
FSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Putstraat 7
6245LD Eijsden
€ 379.000 k.k.
€ 3.716/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stiegel 12
6245EV Eijsden
€ 899.000 k.k.
€ 4.221/m²
ASave as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 853 m²
- Bedrooms
- 3
