Residents
249.873
Last year: 2026
Albert Camuslaan 11
5629PB Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 476.150
Purchase price /m²: € 4.305
Photo Gallery
Description
Albert Camuslaan 11 – Een comfortabel en uitnodigend thuis in een groene, kindvriendelijke buurt Welkom aan de Albert Camuslaan 11 in Eindhoven een ruime en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Acht. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor fijn gezinswonen: veel licht, praktische indeling, comfort en een zonnige achtertuin op het westen. Een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Indeling Begane grond Je komt binnen via de verzorgde voortuin in een hal met garderobe en meterkast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken heeft een praktische U-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Via de hal bereik je ook het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je een royale master bedroom, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Dankzij het raam geniet je van daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een overloop en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de CV-installatie. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Onder de nette overkapping kun je heerlijk zitten, ook op warme zomerdagen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Daarnaast is er een extra mini-garage voor nog meer bergruimte. Via de achterom ben je zo buiten. Pluspunten op een rij • Rustige, autoluwe straat • Zonnige achtertuin op het westen met achterom • 3 (mogelijk 4) slaapkamers en veel bergruimte • Overkapping in de tuin • Energielabel B – duurzaam en energiezuinig • Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer • Dichtbij bushalte, scholen, winkels, uitvalswegen en natuurgebied De Overture Kom gerust eens kijken! Ben je op zoek naar een comfortabele en fijne woning in een prettige buurt? Dan nodigen we je van harte uit om Albert Camuslaan 11 te komen bezichtigen. Ontdek zelf de ruimte, het licht en de rust die deze woning te bieden heeft. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende rondleiding – we laten je graag alles zien. ENGLISH Albert Camuslaan 11 – A Comfortable and Welcoming Home in a Green, Family-Friendly Neighborhood Welcome to Albert Camuslaan 11 in Eindhoven – a spacious and well-kept terraced house, quietly located on a traffic-free street in the popular Acht district. This home offers everything you need for relaxed family living: plenty of natural light, generous space, everyday comfort, and a sunny west-facing garden. It’s the kind of place where you’ll feel at ease from the moment you walk in. Layout Ground Floor You enter through a tidy front garden into a welcoming hallway with a wardrobe and meter cupboard. The bright living room features large windows at both the front and back, creating a pleasant, airy atmosphere. The kitchen, arranged in a practical U-shape, is fitted with built-in appliances and opens directly onto the garden—ideal for enjoying meals outside or simply stepping out into the sun. From the hallway, you also have access to the first floor and a modern toilet. First Floor This floor includes a spacious master bedroom, which can easily be divided into two separate rooms if needed. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, second toilet, and washbasin. A window provides natural light and ventilation, making the space feel fresh and comfortable. Second Floor The top floor offers even more space than you might expect. There are two generous bedrooms, a landing, and a separate laundry area with connections for the washing machine and central heating system. Garden The backyard is beautifully landscaped and easy to maintain. A covered terrace offers a lovely spot to relax during warmer months. At the rear, you’ll find a wooden shed with electricity—perfect for bikes, tools, or extra storage. There’s also a small garage for additional storage, and a rear entrance for convenient access. Highlights • Quiet, traffic-free street • Sunny west-facing garden with rear access • 3 (potentially 4) bedrooms and lots of storage • Covered terrace in the backyard • Energy label B – efficient and future-ready • Option to create an extra room • Close to bus stop, schools, shops, major roads, and nature reserve “De Overture” Come and see for yourself If you're looking for a comfortable, well-maintained home in a pleasant and peaceful neighborhood, Albert Camuslaan 11 is well worth a visit. Discover the space, light, and calm this lovely home has to offer. Feel free to contact us to schedule a viewing—we’d be happy to show you around.
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
2,78%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 156 m²
- Content
- 368 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-09-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Visserstraat
6211LS Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
St Jansweg 25
5614ER Eindhoven
€ 725.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoefkestraat 56
5611RN Eindhoven
€ 685.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Torenallee
5617BB Eindhoven
€ 1.465 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grasperk 26
5658HD Eindhoven
€ 829.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Veldmaarschalk Montgomerylaan 97
5612BA Eindhoven
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
