Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Amundsenlaan 179

5623PR Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.146

Photo Gallery

Amundsenlaan 179 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Amundsenlaan 179 in Eindhoven ligt dit representatieve appartement van circa 90 m² met twee slaapkamers, twee balkons en een fijne, lichte living. Het appartement is gelegen op de 6e etage, en is voorzien van grote raampartijen en een vrij uitzicht, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen inpandige berging. Het appartement ligt heerlijk centraal en geniet een fraai uitzicht over een groene omgeving, de vernieuwde Veldmaarschalk Montgomerylaan en is gesitueerd nabij winkelcentrum Woens XL, het stadscentrum van Eindhoven en aansluitingen op diverse uitvalswegen. Tevens zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur. INDELING Begane grond: De centrale entree is voorzien van brievenbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De verzorgde ontvangsthal is uitgerust met een lift, afgesloten trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de afgesloten bergingsruimte met afzonderlijke bergingen. Berging begane grond: De eigen, afsluitbare en royale berging van het appartement is voorzien van een betonvloer, elektra en verlichting. Zesde verdieping: Hal: De verdiepingshal biedt toegang tot (in totaal) twee appartementen. Hier bevindt zich ook de eigen, afsluitbare bergkast alsmede een eigen meterkast (met 4 groepen en slimme meters). Indeling appartement Binnenkomst is in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Woonkamer De woonkamer is bijzonder ruim en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u prettig buiten kunt zitten en kunt genieten van het vrije uitzicht. Keuken De keuken is apart van de woonkamer gesitueerd. Ook hier is toegang tot een tweede balkon, wat prettig is voor extra buitenruimte en ventilatie. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van goed formaat. Beide kamers zijn licht en bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Hier zijn elektrisch bedienbare (zonne)screens aanwezig, net als in de woonkamer. Badkamer De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ligging De Amundsenlaan is gunstig gelegen in Eindhoven, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het stadscentrum en andere voorzieningen in de stad zijn vlot te bereiken. De combinatie van ruimte in het appartement en de centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woning voor een brede doelgroep. ALGEMEEN: - Royaal appartement van circa 90 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Royale living met grote raampartijen en veel lichtinval; - Twee balkons; - Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare (zonne)screens; - Badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting; - Eigen inpandige berging op de begane grond; - Prettige en praktische indeling; - Voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 225,-- exclusief voorschot stookkosten; - Gelegen op de 6e verdieping (totaal 8 woonlagen) van een representatief appartementencomplex met een mooi uitzicht over de groene Veldmaarschalk Montgomerylaan en de Amundsenlaan; - Het appartement ligt op een gunstige, centrale woonlocatie nabij winkelcentrum WoensXL, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5623

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.