Residents
249.873
Last year: 2026
Annie Romein-Verschoorstraat 19
5612SH Eindhoven • Noord-Brabant
Sold subject to confirmation
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.654
Photo Gallery
Description
Woonhub presenteert Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een praktische indeling en een fijne buitenruimte? Dan is Annie Romein-Verschoorstraat 19 in Eindhoven zeker een woning om te bekijken. Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over drie volwaardige woonlagen, een ruime berging en een overkapping in de achtertuin. Dankzij de praktische indeling en het aantal kamers biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een verzorgde hal met een lichte afwerking en een nette tegelvloer. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast en de woonkamer bereikbaar. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in deze ruimte. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en een fonteintje, met een nette combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. Woonkamer De woonkamer vormt een ruime en lichte leefruimte met een open karakter. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden uitzicht op de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een ruimtelijk geheel. De tegelvloer geeft de woonkamer een strakke uitstraling en maakt de ruimte praktisch in onderhoud. Via de achterzijde van de woonkamer is er directe toegang tot de tuin. Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De keuken is uitgevoerd met houtlook fronten en een licht werkblad, wat zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig voor het opbergen van keukengerei. Door de open opstelling blijft er een prettige verbinding met de woonkamer bestaan. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn vier slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers die praktisch zijn ingedeeld rondom de overloop. De kamers hebben een verzorgde afwerking met een nette vloer en lichte wandafwerking, waardoor de ruimtes een rustige en moderne uitstraling hebben. De grootste slaapkamer is ingericht als hoofdslaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Dankzij het brede raam ontstaat hier een lichte en comfortabele slaapruimte. Een tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en is ideaal voor thuiswerken of studeren. De overige slaapkamers zijn goed te gebruiken als kinder-, hobby- of logeerkamer. Badkamer De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgevoerd met een combinatie van moderne wand- en vloertegels. De ruimte is ingericht met een ligbad, een douche en een wastafelmeubel met opbergruimte. De donkere natuursteenlook tegels geven de badkamer een luxe uitstraling. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte en toegang tot de verschillende ruimtes op deze verdieping. Door de praktische indeling kan deze ruimte eventueel ook gebruikt worden als werk- of hobbyplek. Op deze verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer. De ruimte ligt onder de schuine kap en beschikt over een dakraam waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De zichtbare balken en de schuine kap geven deze kamer een sfeervolle uitstraling. Hierdoor is deze ruimte zeer geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berging met veel praktische opslagmogelijkheden onder de kap. Tuin De woning beschikt ook over een achtertuin op het zuiden met een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor er een beschutte plek ontstaat waar het grootste deel van het jaar comfortabel buiten kan worden gezeten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een voortuin. Parkeren Parkeren is mogelijk in de straat en in de directe omgeving van de woning. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 1985 • Aantal bouwlagen: 3 • Aantal kamers: 6 • Aantal slaapkamers: 5 • Energielabel: C • Volledig geïsoleerd (dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas) • Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt Hreco 36 CW5 (2018) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Rolluiken aanwezig • Ruime berging aanwezig • Overkapping in de achtertuin Over de ligging en de buurt De Annie Romein-Verschoorstraat ligt in de wijk Limbeek-Zuid in Eindhoven. Deze wijk maakt onderdeel uit van stadsdeel Woensel-Zuid en kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen en een gevarieerd winkelaanbod zijn er meerdere mogelijkheden in de omgeving, waaronder de Woenselse Markt. Daarnaast ligt winkelcentrum Woensel, ook wel WoensXL genoemd, op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar vanaf deze locatie. Ook Strijp-S, een populair gebied met horeca, cultuur en evenementen, ligt in de buurt. Hierdoor biedt de ligging een aantrekkelijke combinatie van stedelijke dynamiek en een rustige woonomgeving. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, met onder andere de treinstations Eindhoven en Eindhoven Strijp-S in de omgeving. Ook belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor omliggende wijken en steden vlot te bereiken zijn.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 148 m²
- Content
- 484 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt Hreco 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 12-03-2026
- Sale date
- 13-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
van Hogendorplaan 7
5631AJ Eindhoven
€ 1.750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 363 m²
- Land area
- 1600 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Biesterweg 1 D
5615AE Eindhoven
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Leenderweg 276
5644AD Eindhoven
€ 598.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Boschdijk 1049
5626AE Eindhoven
€ 625.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 420 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Winkelcentrum Woensel 20
5625AB Eindhoven
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heezerweg 272 A
5643KK Eindhoven
€ 370.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bosfazant 95
5658CB Eindhoven
€ 850.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aalsterweg 100 A
5615CJ Eindhoven
€ 425.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
