Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Anton Philipslaan 146

5616TX Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.640

Photo Gallery

Anton Philipslaan 146 Eindhoven
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ontdek de ongeëvenaarde elegantie en het comfort van je nieuwe woning aan de Anton Philipslaan 146 in Eindhoven. Dit appartement is niet alleen een plek om te wonen, maar een ervaring om te beleven. Wacht niet langer en plan je bezichtiging — je droomhuis wacht op je! Een van de absolute pluspunten van deze woning is de toegewezen parkeerplaats. Geen eindeloze avonden meer zoeken naar een plek voor je auto, maar altijd de zekerheid van je eigen plekje. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het appartement over een extra berging. Met een woonoppervlakte van 64 vierkante meter biedt deze woning verrassend veel ruimte. De woonkamer is licht en ruim, perfect voor gezellige avonden met vrienden of gewoon om even te ontspannen na een drukke dag. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Als kers op de taart heeft het appartement een energielabel A+, wat betekent dat je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu maar ook profiteert van lagere energiekosten. En laten we de ligging niet vergeten: je woont hier op loopafstand van het stadscentrum, met al zijn winkels, restaurants en gezellige cafés, maar toch in een rustige woonwijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 64 m² - Energielabel: A+ - Bouwjaar: 2012 - Inclusief parkeerplaats en berging in de kelder - Gasloos en aangesloten op stadsverwarming - Geheel voorzien van vloerverwarming Entree of Hal: Bij binnenkomst in dit charmante appartement aan de Anton Philipslaan 146 word je direct verwelkomd door een lichte hal. Je voelt je meteen thuis in deze goed georganiseerde ruimte die toegang geeft tot alle belangrijke vertrekken van het appartement. Woonkamer: De woonkamer is het kloppende hart van de woning. Met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen, is dit de perfecte plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Het open ontwerp verbindt naadloos met de keuken en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Keuken: De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en biedt veel werkruimte. De stijlvolle afwerking en praktische indeling maken koken een plezier. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner, je vindt hier alles wat je nodig hebt om je culinaire meesterwerken te creëren. Slaapkamers: Dit appartement beschikt over een ruime slaapkamer, voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en kastruimte. Badkamer: De badkamer is een oase van rust en luxe. Met moderne voorzieningen, een ruime douche, een ontspannend ligbad en een strak wastafelmeubel, is het de perfecte plek om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De hoogwaardige afwerking en doordachte indeling zorgen voor een gevoel van welzijn en comfort. Balkon: Hoewel dit appartement geen eigen tuin heeft, kan er wel gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke binnentuin waar je kunt genieten van de buitenlucht. VvE bijdragen: - De servicekosten voor het appartement (incl berging en parkeerplek) € 233,45 per maand (volgend begroting 2025) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Balansventilatie en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5616

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.