Jump to content
Logo of Debbie Mels Lommers Makelaars

Argostraat 24

5631JZ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Van Uffelen Makelaars

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.032

Photo Gallery

Argostraat 24 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Argostraat 24 in Eindhoven! Deze fijne hoekwoning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Je beschikt over een vrijstaande stenen garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden waar je tot in de avond van de zon geniet. Met energielabel D ligt er bovendien een mooie basis om het huis verder naar je eigen wensen te verduurzamen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. De ligging van deze woning maakt het dagelijks leven comfortabel en overzichtelijk. Voor je boodschappen hoef je niet ver te gaan: winkels en supermarkten liggen op korte afstand. Ook scholen en kinderopvang zijn volop aanwezig in de buurt, wat dit een fijne woonplek maakt voor gezinnen. Reis je met het openbaar vervoer, dan zit je hier goed dankzij nabijgelegen bushaltes met een vlotte verbinding richting het centrum en het station van Eindhoven. Daarnaast woon je hier ideaal ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Via de N2 en de A2 ben je snel onderweg richting Den Bosch, Tilburg of Maastricht, terwijl ook de A50 richting Nijmegen en Arnhem goed bereikbaar is. Werk of vrije tijd: je bent zó op pad. In je vrije uren profiteer je bovendien van diverse sportverenigingen, fitnessclubs en recreatievoorzieningen in de directe omgeving. Een plek waar alles klopt: praktisch gelegen, maar vooral heel prettig wonen. BEGANE GROND: Stap binnen bij deze fijne hoekwoning en voel je meteen thuis! In de hal rechts vind je een volledig betegeld toilet met fontein. Onder de trap zit slimme opbergruimte voor keukenvoorraad of al die kleine dingen die je uit het zicht wilt houden. Aan de linkerkant open je de deur naar de doorzonwoonkamer, licht, gezellig en met een warme laminaatvloer in houtlook. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, waar je heerlijk kunt ontspannen en er veel lichtinval is dankzij het grote zijraam met elektrisch rolluik. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd, waar je geniet van een prettig uitzicht op de tuin. Ideaal voor ontbijt in de ochtendzon of een diner met vrienden. De keuken aan de achterzijde is fris en licht, met alles erop en eraan: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Koken wordt hier een feestje! Vanuit de hal leidt de trapopgang naar de eerste verdieping, klaar voor meer woonplezier. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je volop ruimte voor het hele gezin. Er zijn drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer biedt genoeg plek voor een groot bed is is uitgerust met een handige inbouwkast voor al je kleding en spullen. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer en is zelfs voorzien van een eigen wastafel, extra comfort zonder te hoeven wachten. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, toilet en natuurlijke ventilatie. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping stap je eerst op de voorzolder, waar de wasapparatuur en CV-installatie netjes zijn opgesteld. Onder de kapschuinte is ook voldoende opbergruimte voor koffers, seizoenskleding of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De verdieping telt een vierde riante slaapkamer aan de achterzijde, uitgerust met een wastafelmeubel met wastafel en een dakkapel met uitzicht op de tuin, licht, ruim en heerlijk rustig. Wie wil, kan deze kamer eenvoudig opsplitsen in twee slaapkamers door een extra dakkapel aan de voorzijde te plaatsen. Ook hier is weer handige opbergruimte onder de kapschuinte aan de voorzijde aanwezig. TUIN EN GARAGE: De tuin van deze hoekwoning ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van zon en licht. Hij is verzorgd aangelegd met een grasgazon, sierbestrating en vaste beplanting, waardoor er altijd iets bloeit en het geheel uitnodigend oogt. Over de volledige breedte hangt een elektrisch zonnescherm, perfect om een schaduwplekje te creëren op warme dagen. Daarnaast staat er een vrijstaande stenen garage met elektrische deur en loopdeur aan de zijkant, ideaal voor je auto, fietsen of als hobbyruimte. Een tuin én garage die zorgen voor zowel gemak als plezier! BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1962 - energielabel D - CV-ketel (2023) - vrijstaande stenen garage met elektrische deur - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5 - elektrisch zonnescherm over de volledige breedte aan de achterzijde - dak garage vernieuwd (2025) - voorzien van kunststof kozijnen - slaapkamers achterzijde voorzien van elektrische rolluiken - zijraam woonkamer voorzien van elektrisch rolluik De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
240 m²
Content
458 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5631

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.