Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

Begijnenhof 17

5611EK Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.722

Photo Gallery

Begijnenhof 17 Eindhoven
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Eindhoven, waar de bruisende energie van de stad samenkomt met het comfort van een thuis, vind je dit charmante appartement aan het Begijnenhof 17 gelegen op de 5e verdieping aan het Catharinaplein. Dit licht en luchtige appartement, gebouwd in 1965 en gerenoveerd/verbouwd in 2000 naar moderne appartementen, biedt een uitstekende gelegenheid voor starters die op zoek zijn naar een plek met karakter en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 91 m2 heb je hier voldoende ruimte om je te vestigen en je eigen stempel te drukken. De buurt rondom het appartement heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Met talloze winkels, gezellige restaurants, bioscopen, musea en cafés allemaal op loopafstand, is er altijd iets te beleven. Voor de dagelijkse benodigdheden kun je terecht in de nabijgelegen supermarkten, en met het station en meerdere busverbindingen in de buurt ben je binnen no-time op jouw bestemming, of het nu om werk of ontspanning gaat. Voor de auto is er de mogelijkheid om een vergunninghouderparkeerplaats te huren in verschillende parkeergarages, wat het leven in de stad nog makkelijker maakt. Duurzaamheid is hier ook een groot pluspunt: het appartement beschikt niet alleen over dubbel glas, maar is ook uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Met energielabel B kun je met een gerust hart genieten van een energiezuinig thuis. De mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren biedt extra flexibiliteit, zodat je jouw woonruimte kunt aanpassen aan jouw wensen en behoeften. BEGANE GROND: Centrale entree met interom, brievenbussen, trapopgang en lift installatie naar de appartementen. 5E VERDIEPING: Ruime entree met videofooninstallatie en stucwerk wandafwerking. Extra opbergruimte/inloopkast. Ruime L-vormige woonkamer met stucwerk wandafwerking, veel lichtinval, hoge ramen en uitzicht op Eindhovense binnenstad. Half open keuken met kunststof keukeninrichting welke voorzien is van een kunststof aanrechtblad met 1 ½ rvs-spoelbak, vlakscherm afzuigkap, ingebouwd 4-pits kookplateau (gas), Bosch rvs inbouwafwasmachine en veel kastruimte. Zeer royale slaapkamer van ca. 35 m² (op eenvoudige wijze twee kamers van te maken) met stucwerk wandafwerking, ruime "walk-in closet", telefoon en televisie aansluiting, deur naar balkon op zuidoosten met fraai uitzicht op o.a. Van Abbemuseum en stadhuisplein. Moderne badkamer met vloer- en wandbetegeling in lichte kleurstelling, ingebouwd ligbad (met thermostaatkraan en douchekop), vaste wastafel, hangcloset en mechanische ventilatie. Op dezelfde verdieping ligt nog een ruime separate afgesloten berging met vloerbetegeling en aansluitingen voor de wasapparatuur en opbergruimte. In de centrale hal bevindt zich de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag/nachtstroom). C.V. Kast naast entree appartement met C.V.-combiketel (2014). Groot gezamenlijk terras/balkon. ALGEMEEN - Goed onderhouden 3 kamer appartement, gelegen in het hart van Eindhoven op de 5e verdieping aan het Catharinaplein. - Bouwjaar 2000. - Zonnepanelen van de VvE. - Energielabel B. - VvE kosten €191,06 per maand. - Mogelijkheid voor het huren van een vergunninghouderparkeerplaats in diverse parkeergarages of het aanvragen van een parkeervergunning voor circa € 97,- per jaar. - Woonoppervlakte 90m2. - Aanvaarding in overleg. - Dit appartement aan het Begijnenhof 17 is een unieke kans voor diegenen die willen genieten van het stadsleven, met alle gemakken binnen handbereik en een fijne, comfortabele leefomgeving. Laat deze mooie kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in. Je nieuwe thuis wacht op je!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
6 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
297 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en toilet

Additional features

  • Lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5611

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.