Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Bloklaan 8

5624GC Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.067

Photo Gallery

Bloklaan 8 Eindhoven
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Charmante, instapklare gezinswoning met modern comfort – Bloklaan 8, Eindhoven Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning die karakter combineert met modern wonen? Zoek dan niet verder en ontdek deze prachtig gemoderniseerde eengezinswoning aan de Bloklaan 8 in Eindhoven. Deze ruime woning is zorgvuldig en functioneel gerenoveerd en voldoet aan de moderne eisen. De badkamer en het aparte toilet zijn in 2022 volledig vernieuwd en in 2024 is een strakke, gloednieuwe keuken geplaatst – perfect voor iedereen die van koken houdt. Met energielabel B is de woning zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt. Dankzij isolatie, zonnepanelen en airconditioning voor zowel de winter als de zomer geniet u het hele jaar door van comfortabel wonen met minimale energiekosten. Een van de opvallende kenmerken is de royale buitenruimte: een diepe voor- en achtertuin bieden volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of buiten te genieten. Dit is een woning waar u direct in kunt trekken en kunt wonen – zonder klussen. Wat u zeker moet weten: - Energielabel B met 8 zonnepanelen; - Dak- en muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de eerste verdieping; dubbel glas op de begane grond; - Elektrische verwarming en koeling; - Vernieuwde meterkast; - Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping; - Moderne badkamer en gerenoveerd toilet (2022); - Keuken gerenoveerd en netjes afgewerkt (2024); - Plafondhoogte begane grond bijna 2,60 meter, ook boven het verlaagde plafond; - Diepe achtertuin met achterom, berging en buitenkraan; - Gelegen in de gewilde wijk Prinsejagt. Indeling Begane grond U komt binnen in een verzorgde hal met een stijlvol modern toilet, gerenoveerde meterkast. De originele houten trap is gerenoveerd en de hal is voorzien van kleurrijke Portugese tegels — een echte eyecatcher! De lichte en uitnodigende woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Schuifdeuren sluiten naadloos aan op de tuin, terwijl de volledig elektrische airconditioning het hele jaar door comfort biedt. De praktische keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven en een vaatwasser. Frisblauwe wandtegels zorgen voor een moderne touch. Alles is netjes, functioneel en klaar om van te genieten – met ruimte om het helemaal naar uw eigen smaak in te richten. Eerste verdieping Boven vindt u twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een strakke laminaatvloer, airconditioning en hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor uitstekende isolatie en geluidsisolatie. De moderne badkamer is volledig opnieuw ontworpen met een slimme indeling. Deze is voorzien van een inloopregendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet en een elektrische radiator – alles afgewerkt met elegant tegelwerk en oog voor detail. Een praktische opbergkast en een aparte wasruimte op de overloop dragen bij aan het gemak en de functionaliteit van de woning. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is recent gerenoveerd. Dankzij de dakkapel is een ruime slaapkamer gecreëerd. De overloop biedt plaats aan de CV-ketel en een extra berging. Deze verdieping vormt een uitstekende basis voor verdere afwerking naar eigen smaak. Tuin De diepe achtertuin is keurig aangelegd met een fraaie combinatie van bestrating en groen. Hier geniet u van privacy, rust en een fijne buitenruimte. Een praktische berging, buitenkraan en achterom maken het geheel compleet. De buurt Bloklaan 8 is gelegen in de gewilde wijk Prinsejagt – een groene, rustige en centraal gelegen wijk. Scholen, parken en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt. De TU/e, het Catharina Ziekenhuis en Winkelcentrum Woensel liggen op korte afstand, terwijl ASML, Philips en de High Tech Campus gemakkelijk bereikbaar zijn via de nabijgelegen snelweg. De wijk is kindvriendelijk en goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op en plan je bezichtiging - ervaar zelf het comfort, de ruimte en de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
173 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5624

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.