Jump to content
Logo of Best Intermediair Groep

Briljant 7

5629HE Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.196

Photo Gallery

Briljant 7 Eindhoven
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE OP EEN UNIEKE LOCATIE IN BLIXEMBOSCH Gelegen op een absolute toplocatie in de populaire wijk Blixembosch, biedt deze ruime en comfortabele woning een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt op een riant perceel met veel privacy, direct grenzend aan een natuurgebied – een zeldzame combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging. Met onder andere vier slaapkamers, een royale living en een inpandige garage is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. INDELING Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe met opbergruimte, het toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale living. De living is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde en een open keuken met eetgedeelte aan de achterzijde. De zithoek is gelegen in een verlaagde leefruimte en biedt dankzij grote raampartijen van veel daglicht. Daarnaast beschikt de zithoek over een tapijtvloer en een open haard. Het eetgedeelte aan de achterzijde sluit aan op de tuin via een schuifpui, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken is functioneel ingericht met een kunststof werkblad en voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, dubbele spoelbak, vaatwasser en combi-oven. Aangrenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking (m.u.v. de badkamer). De ruime master bedroom aan de voorzijde is uitgerust met inbouwkasten én een balkon over de volledige breedte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is vergroot dankzij een dakkapel aan de zijkant. Aan de achterzijde liggen de derde en vierde slaapkamer. De derde slaapkamer beschikt over extra opbergruimte achter knieschotten en toegang tot de vliering. Ook de vierde slaapkamer heeft bergruimte achter schotten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Tuin De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan een natuurgebied en biedt hierdoor optimale rust en privacy. De tuin is voorzien van een terras met elektrische zonneluifel, een groen gazon, een vijver, twee eigen achterommetjes en een houten berging. Garage De garage is zowel via de bijkeuken, de tuin als via de elektrische garagedeur toegankelijk. Hier vindt u de meterkast, aansluitingen voor water (inclusief spoelbak), extra opbergruimte, de cv-installatie (2016) en het heteluchtsysteem. Locatie De woning ligt aan de Briljant in het geliefde Blixembosch, één van de meest gewilde woonwijken van Eindhoven. De ligging is ideaal: op korte afstand van het stadscentrum, nabij uitvalswegen én in de directe nabijheid van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de groene omgeving is dit een perfecte locatie voor gezinnen. BIJZONDERHEDEN - Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; - Cv-ketel (2016); - Energielabel C; - Alarmsysteem; - Privacy biedende ligging; vrij gesitueerd aan de achterzijde; - Zeer goede ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen met een natuurgebied om de hoek;

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
557 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5629

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.