Jump to content
Logo of Werner Sanders Makelaardij

Chartreslaan 18

5627MV Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Chartreslaan 18 Eindhoven
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime, energiezuinige en aan de achterzijde middels serre uitgebouwde tussenwoning met 4 goed bemeten slaapkamers. Onderhoudsarme 20 meter diepe achtertuin op het Noordoosten. Gunstig gelegen in Achtse Barrier, aan verkeersarme woonstraat, in kindvriendelijke groene woonomgeving en op korte afstand van het winkelcentrum ‘Ardèchelaan’ met een diversiteit aan winkels. Op korte afstand van basisschool, kinderdagverblijf, openbaar vervoer, groenvoorzieningen, sportaccommodaties en diverse winkels en horeca. Kom gauw kijken wanneer je op zoek bent naar een ruime tussenwoning met een A label op gunstige woonlocatie! LOCATIE: De woning is zeer rustig gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat waar enkel bestemmingsverkeer komt. Aan het einde van de straat op een steenworp afstand bevindt zich een royale groenvoorziening met speelveldje. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning. Op korte loopafstand bevindt zich natuurgebied ‘De Aanschotse Beemden’ waar heerlijk kunt wandelen. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Ook scholen op het gebied van voortgezet onderwijs liggen op korte afstand. Dit geldt eveneens voor tal van sportaccommodaties (o.a. tennis, hockey, voetbal, korfbal, rugby, fitness, zwembad etc.). Het winkelcentrum aan de Ardèchelaan ligt op korte afstand. Het winkelcentrum heeft een goed aanbod aan winkels (o.a. een Albert Heijn, keurslager, kaaswinkel, bakker, slijterij en boekwinkel) en horeca in de vorm van een Chinees restaurant. Ook het winkelcentrum aan het Biarritzplein met o.a. een Jumbo en Kruidvat bevindt zich in de wijk. Openbaar vervoer op korte afstand (bushalte op 120 meter) en een goede ontsluiting richting Huizingalaan en via Fransebaan naar Boschdijk. Het Stadscentrum en Ekkersrijt zijn snel te bereiken en dit geldt ook voor het snelwegennet; A-2, A-50, A-58 en A-67. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met laminaatvloer, garderobe, provisiekast en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). Betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer: De Z-vormige woonkamer (31 m2) met laminaatvloer, houthaard en elektrisch bedienbaar zonnescreen aan de voorzijde. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een fraai zicht op de zeer rustige woonstraat. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Een leuke barconstructie geeft een gezellige extra touch aan de ruimte. Keuken: De open keuken met speelse laminaatvloer heeft een hoekopgestelde, lichtgetinte inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap en koelkast. Serre: Deze aluminium serre is te bereiken vanuit het eetgedeelte van de woonkamer. Deze fraaie ruimte (12,5 m2) is voorzien van een tegelvloer en zowel een loopdeur als een schuifpui naar het terras. TUIN: De geheel omheinde en geheel bestrate achtertuin is op het Noordoosten gericht. De onderhoudsarme tuin is 6,5 meter breed en 20 meter(!) diep en beschikt over een buitenkraantje en schrobputje. Er staan liefst 3 overkappingen, waarvan er twee als bergruimte/fietsenstalling worden gebruikt. Verder tref je twee konijnenhokken aan en een achterom. De tuin biedt mogelijkheden om zowel in de zon te gaan zitten of juist in de schaduw. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1: Dit is de kleinste van 4 slaapkamers (7 m2) en bevindt zich aan de rechterachterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk hierbij o.a. aan kleedkamer, werkkamer of babykamer. Slaapkamer 2: Deze ruime ouderslaapkamer ligt aan de linkerachterzijde, is 16,5 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer, 2 handbedienbare rolluiken en airconditioning. Slaapkamer 3: De royale slaapkamer (13 m2), aan linkervoorzijde gelegen, is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Verder is hier een vaste wastafel aanwezig en een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer: Aan de rechtervoorzijde bevindt zich de geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine voorzien van thermostatische kraan, een wastafelmeubel en 2e toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de zeer ruime voorzolder met vloerbedekking. Hier bevindt zich de opstelling HR combiketel Nefit (2017), aansluiting wasmachine en een Velux dakraam. Slaapkamer 4: Lekker ruime zolderkamer (16 m2) met laminaatvloer, dakkapel aan achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft een verrassend ruime, speels ingedeelde tussenwoning op een fijne, gewilde en kindvriendelijke woonlocatie met grote woonkamer (met serre), 3 ruime en 1 kleinere slaapkamer en grote onderhoudsarme tuin met o.a. 3 overkappingen. - Gunstige ligging aan de rand van de Achtse Barrier, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum voor de dagelijkse behoefte, scholen, kinderdagverblijven, groenvoorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen waarin HR++ beglazing. - Spouwmuur- en dakisolatie toegepast. - 12 zonnepanelen, label A! - Alle ramen die open kunnen zijn voorzien van horren. - Het betreft een zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een speelveldje op steenworp afstand. - Je krijgt alleen een goede indruk van de ruimte als je binnen komt kijken! Maak snel een vrijblijvende afspraak. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
208 m²
Content
508 m³
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5627

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.