Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Ella Fitzgeraldlaan 70

5629RN Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.580

Photo Gallery

Ella Fitzgeraldlaan 70 Eindhoven
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in een stijlvol woonhuis met grote veranda, een royale leefruimte met open keuken, 3 lichte slaapkamers, een moderne badkamer, handige bergzolder, inpandige garage én een grote tuin op het zonnige zuidwesten vol privacy met een ruime oprit alsmede een strakke terrasoverkapping: dat klinkt als de perfecte combinatie! En als klap op de vuurpijl heeft dit huis 11 zonnepanelen en energielabel A. Kortom, deze karaktervolle woning aan de Ella Fitzgeraldlaan brengt de charme van de Amerikaanse bouwstijl naar het geliefde Blixembosch-Oost! De rustige ligging in de populaire, kindvriendelijke Amerikaanse wijk is ideaal: speeltuintjes en groenvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Ook winkels, scholen, medische- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A2, A50 en A58. Begane grond: De veranda rondom de woning geeft direct het gevoel van thuiskomen. Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal met vide, vernieuwd toilet en trapopgang. De lichte tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een verzorgde en uitnodigende sfeer. De living in L-vorm strekt zich uit over de volledige voorzijde en is door de vele ramen heerlijk licht. De eikenhouten vloer en sfeervolle open gashaard geven de ruimte warmte en karakter, terwijl er voldoende plek is voor zowel een royale zithoek als een aparte speel- of werkhoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in landelijke U-opstelling. De keuken is uitgerust met een Borretti-fornuis inclusief dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en een smaakvol hardstenen werkblad. De openslaande tuindeuren halen het buitengevoel letterlijk naar binnen en maken dit de perfecte plek voor lange diners met familie en vrienden. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met een aansluiting voor de was apparatuur, ingebouwde kastruimte, een wastafel en de cv-installatie (2017). Vanuit hier heb je binnendoor toegang tot de garage. Deze garage met handbediende sectionaaldeur naar de oprit is ruim genoeg voor een auto en kan prima dienen als hobby- of opslagruimte en heeft bovendien een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: De overloop met fraaie vide biedt toegang tot 3 ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen (inclusief HR ++ beglazing), rolluiken en beschikken over een lichte laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder royaal en ingericht met een eigen inloopkastruimte. Grote ramen en airconditioning zorgen hier voor optimaal comfort. De 2 andere slaapkamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer met extra bergruimte onder de schuine kap. De badkamer is een échte eyecatcher: dankzij de dakkapel is er veel lichtinval en de afwerking is luxe en tijdloos. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche met glazen wand, vrijstaand ligbad met handdouche, 2e toilet met wandcloset en een handdoekenradiator. 2e verdieping: Via een luik met vlizotrap bereik je hier de grote bergzolder: een praktische extra ruimte voor seizoensspullen of koffers, waar zich ook de omvormer voor de zonnepanelen bevindt. Tuin en buitenruimte: De moderne, sfeervolle voortuin is voorzien van een bestrate oprit voor wel 2 auto's aan de ene zijde, fraaie beplanting als omlijsting en een breed pad aan de andere zijde van het huis. Hierdoor valt je oog meteen op de mooie brede veranda aan de voorzijde van het huis, waar je ook heerlijk kunt zitten. De achtertuin is een waar buitenparadijs. Vanuit de keuken of garage stap je zo de veranda met warmtelampen en brede terrasoverkapping op: een heerlijke plek om beschut te zitten, met ruimte voor een grote eettafel, en te genieten van al het groen om je heen. Ideaal voor lange zomeravonden of gezellige borrels. De tuin is enkele treden verdiept en fraai aangelegd met een gazon alsmede volwassen beplanting, biedt volop privacy en is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. En ook achterin de tuin bevindt zich een sfeervol houten chalet met eveneens een overkapping. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis met fraaie veranda rondom, gebouwd in karakteristieke Amerikaanse stijl; - Royale living met sfeervolle, open gashaard en veel lichtinval; - Landelijke open keuken met Borretti-fornuis en openslaande tuindeuren; - Alle binnendeuren zijn 2 jaar geleden vernieuwd; - 3 ruime, lichte slaapkamers: waarvan één met airconditioning en inloopkast; - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Praktische bijkeuken; - Inpandige garage en ruime oprit; - Fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten met terrasoverkapping en houten chalet met extra overkapping; - Voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en energielabel A; - Woonoppervlakte circa 136 m2 en inhoud circa 608 m3, - Perceeloppervlakte 480 m2; - Bouwjaar 1998; - Gelegen in de rustige, groene, populaire en kindvriendelijke woonwijk Blixembosch vlakbij álle voorzieningen; - Maak gauw een afspraak met ons voor een bezichtiging hier. Je bent van harte welkom! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
480 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
64 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5629

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.