Residents
249.873
Last year: 2026
Gebroeders Ganslaan 19
5626GA Eindhoven • Noord-Brabant
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 4.786
Photo Gallery
Description
Gebroeders Ganslaan 19 Eindhoven Moderne vrijstaande villa in geliefde villawijk Acht-Zuid. Aan een rustige straat tegenover groenvoorziening staat deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met een moderne architectuur, ruime indeling en zonnige tuin rondom. De woning beschikt over 187 m² woonoppervlak, waaronder een ruime inpandige garage, een bijkeuken, sfeervolle woonkamer en tuinkamer en diverse comfortabele extra’s zoals vloerverwarming, marmeren vloerafwerking en grote raampartijen. Hier woont u in een groene oase, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand én met uitstekende verbindingen richting het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en de uitvalswegen A2/A50. Indeling begane grond: De royale hal met gastentoilet en fraaie trapopgang geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en heeft fraaie raampartijen rondom, wat zorgt voor een overvloed aan daglicht en een prettig contact met de fraai aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de tuin-/eetkamer met dubbele schuifpui naar buiten. De keuken is praktisch van opzet en uitgebreid ingedeeld. Aangrenzend treft u de bijkeuken met extra werkblad, aansluitingen voor wasapparatuur en directe doorgang naar de ruime inpandige garage. De begane grond is luxe afgewerkt met een marmeren tegelvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en multifunctionele zolderruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met toegang tot een eigen balkon. De badkamer is royaal van formaat, licht, en compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap vanuit een van de slaapkamers bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een grote open ruimte met dakkapel, perfect als werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. Tuin rondom: groen, privacy en volop zon De tuin rondom is met zorg aangelegd en biedt een mix van zon en schaduw, groen en open ruimte. U geniet hier van maximale privacy. Bijzonderheden: - Marmeren vloeren voorzien van vloerverwarming; - Hardhouten kozijnen en professioneel schilderwerk; - 3 slaapkamers en hobbykamer; - Grote inpandige garage en ruime bijkeuken; - Twee schuifpuien naar de tuin; - Zonwering (screens, luifel) en horren aanwezig; - Veel lichtinval door de grote ramen; - Fraai aangelegde tuin rondom met optimale privacy; - Oprit voor 2 auto's - Perceeloppervlakte: 552 m² | Woonoppervlakte: 187 m²; - Inhoud: ca. 775 m³; - Bouwjaar: 1993; - Energielabel: B. - Kortom: zoekt u een royaal, stijlvol en comfortabel vrijstaand huis met veel licht, ruimte en privacy op een uitstekende locatie? Dan is Gebroeders Ganslaan 19 beslist een bezichtiging waard. Acht-Zuid staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk met brede lanen, veel groen en een aangename sfeer. In de directe omgeving vindt u scholen, supermarkten, sportclubs en medische voorzieningen. Binnen 10 minuten bent u in het centrum van Eindhoven of op station Eindhoven Centraal. Ook ASML, Eindhoven Airport en de High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar.
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 187 m²
- Land area
- 552 m²
- Content
- 775 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 08-08-2025
- Sale date
- 14-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Leenderweg 276
5644AD Eindhoven
€ 598.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Boschdijk 1049
5626AE Eindhoven
€ 625.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 420 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Winkelcentrum Woensel 20
5625AB Eindhoven
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heezerweg 272 A
5643KK Eindhoven
€ 370.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bosfazant 95
5658CB Eindhoven
€ 850.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aalsterweg 100 A
5615CJ Eindhoven
€ 425.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
't Hofke 48
5641AM Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tartinistraat 29
5654CX Eindhoven
€ 500.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
