Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Geldropseweg 300

5643TS Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.263

Photo Gallery

Geldropseweg 300 Eindhoven
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

De perfecte plek om te starten! Ben jij op zoek naar je eigen knusse penthouse nabij het centrum van Eindhoven? Fraai ver uitzicht aan voor- en achterzijde, modern afgewerkt en altijd een parkeerplek? Maak dan snel een afspraak! Dit instapklare en goed onderhouden 2-kamerappartement heeft een lekkere grote leefruimte met moderne open keuken en een balkon op het westen. De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige zijde, evenals de grote inloopkast en de moderne badkamer. Het appartement is gelegen op de zesde (hoogste) verdieping van appartementencomplex Piuslaan/Geldropseweg, als een na laatste van de galerij, op slechts enkele minuten van o.a. het stadscentrum, supermarkt, winkels dichtbij en openbaar vervoer. Door de ligging aan de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken. Ook de Stratumse Heide en natuurgebied Riel liggen op fietsafstand. Tevens is het appartement gunstig gesitueerd t.o.v. DAF, ASML, High Tech Campus, TUE en Automotive. Indeling: Begane grond: Aan het ruime parkeerterrein van het complex ligt de overdekte centrale entree met een gezamenlijke hal met de intercom, brievenbussen, liften en trappenhuis. Naast de afgesloten entree bevind zich de containerruimte voor het oud papier. De gezamenlijke hal is recent volledig gemoderniseerd. Berging Op de begane grond bevinden zich tevens de eigen berging voorzien van elektra en de gezamenlijke fietsenberging. Het complex beschikt aan de achterzijde over een groot gemeenschappelijk parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Het parkeerterrein is privé en voorzien van een op afstand te openen slagboom. De slagboom sluit automatisch om 18.00 uur. Buiten het terrein bevinden zich de ondergrondse afvalcontainers. Zesde verdieping: Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken. Indeling: Entree /hal De hal is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. In de hal zijn tevens de vernieuwde meterkast (7 groepen + 3 aardlekschakelaars) en intercom gesitueerd. Woonkamer Grote, sfeervolle woonkamer met hoogwaardige laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de kamer heb je een prachtig uitzicht. Ook het balkon is direct vanuit de woonkamer te bereiken. Keuken De open keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende kastruimte en lades, kunststof aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en spoelbak met mengkraan. In de keuken is tevens ruimte voor de wasapparatuur. Balkon Op het fijne balkon met houten vlonders kun je genieten van de middag- en avondzon (in de zomer tot 21.00 uur zon). Het balkon ligt vol op het westen en biedt zicht over het groene Glorieuxpark en de skyline van Eindhoven. Slaapkamer De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex, is ruim van opzet en voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en een grote raampartij met fraai uitzicht op de Jan van Eyckgracht. Vanuit de slaapkamer is een ruime inloopkast bereikbaar (inrichting blijft achter). Het is mogelijk om in deze ruimte de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur te installeren. Badkamer De moderne en geheel betegelde badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als hal te bereiken en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. Bijzonderheden - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Camera beveiliging aanwezig in algemene ruimten (in 2021 geïnstalleerd). - Recent gemoderniseerde entree, hal van het gebouw. - Het appartement beschikt over centrale verwarming middels blokverwarming. - De VVE beschikt sinds november 2021 over een nieuwe CV en warmwatertapinstallatie. - In 2022 zijn er 156 360Watt/Piek zonnepanelen geplaatst. - Het appartementencomplex is voorzien van 3 warmteboilers op het dak t.b.v. opslag warm water voorraad. - Voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein. - Het centrum van Eindhoven en Geldrop is via het openbaar vervoer binnen 10 minuten te bereiken (bushalte Geldropseweg). - Diverse winkels in de nabijheid, waaronder 2 supermarkten op loopafstand. - Gezonde financiële situatie VvE. - De servicekosten bedragen € 219,= per maand (inclusief voorschot stookkosten). - Overdracht: in overleg. Op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
6 woonlagen
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
183 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5643

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.