Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Grasdreef 29

5658HX Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Grasdreef 29 Eindhoven
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Royale, instapklare woning mét fraaie garage in gewilde wijk Meerhoven In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Meerhoven staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime gezinswoning met inpandige garage. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een royale living, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, verzorgde tuin en airconditioning op zowel de begane grond als eerste verdieping. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne ligging nabij winkels, natuur en uitvalswegen. Begane grond – licht, ruimte en luxe Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartij aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een karakteristieke eikenhouten kloostervloer die warmte en sfeer brengt. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt volop opbergruimte in de vele lades en kasten, en dankzij het grote raam heeft u prettig zicht op de straatzijde. Via de woonkamer en de tuin is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, strak stucwerk, verlichting en extra bergruimte. Ideaal als hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en/of een auto. Tevens beschikt de woning over een overdekte parkeerplaats aan de voorzijde van de woning met toegang tot de garage. Eerste verdieping – twee ruime slaapkamers en complete badkamer De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede toilet en designradiator. De afwerking is stijlvol met grote tegels en een neutrale kleurencombinatie. Op deze verdieping is – net als beneden – een airco aanwezig voor extra comfort in alle seizoenen. Tweede verdieping – multifunctionele verdieping met derde slaapkamer De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime derde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de grote ramen is ook deze kamer prettig licht en is daarnaast voorzien van een linoleum vloer. Naast de slaapkamer bevindt zich een praktische berging/technische ruimte met opstelling voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie (2023). Tuin – privacy en groen De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met grote tegels, een elektrisch bedienbaar zonneluifel, een border met kleurrijke beplanting, een buitenkraan + putje en een houten schutting. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een moderne, vrijstaande aluminium tuinberging voor fietsen en tuingereedschap. Locatie – wonen in Meerhoven De woning is gelegen in de jonge en gewilde wijk Meerhoven, nabij winkelcentrum Meerhoven, sportvoorzieningen, basisscholen, het groene park Meerland en directe aansluiting op uitvalswegen (A2/N2/A67). Tevens is er een gunstige verbinding met ASML, Philips, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven, ook met het openbaar vervoer; de bushalte ligt namelijk voor de deur. Bijzonderheden: - Instapklare woning, die afgelopen jaren grotendeels is gemoderniseerd; - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur; - Eikenhouten kloostervloer op de begane grond; - Drie royale slaapkamers; - Moderne en complete badkamer; - Inpandige garage met elektrische roldeur en strak afgewerkte wanden/plafond; - Airconditioning op begane grond en eerste verdieping; - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en privacy; - Gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk Meerhoven; - Nabij winkels, natuur en uitstekende ontsluiting richting snelwegen. Kortom, een royale en instapklare woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
188 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5658

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.