Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Graskers 5

5658GN Eindhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 4.270

Photo Gallery

Graskers 5 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het populaire Grasrijk in Meerhoven en dan ook nog eens in een woning die écht door een ringetje te halen is? Dat kan! Deze uitstekend onderhouden en instapklare geschakelde semi-bungalow combineert sfeer, ruimte en comfort met gelijkvloers wonen. Hoge plafonds, een prachtige afwerking, een zonnige patiotuin met optimale privacy én parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s… dit is zo’n huis dat je gezien móét hebben. Beschrijving woning en indeling Via de rustige woonstraat en de fraai aangelegde voortuin met leibomen bereik je de entree. Binnenkomst in een heerlijk lichte ontvangsthal met meterkast (voorzien van waterontharder), moderne betegelde toiletruimte met wandcloset en een stijlvolle wenteltrap naar de verdieping. De leefruimte op de begane grond is indrukwekkend, mede dankzij de hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk en luxe gevoel. Aan de voorzijde vind je de royale woonkamer met erkerraam en een prachtige Frans eiken parketvloer. Aan de achterzijde ligt de grote woonkeuken met een moderne L-vormige hoogglans keukenopstelling (vernieuwd in 2021) voorzien van o.a. een hoge koelkast en hoge vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken loop je via tuindeuren zo de patiotuin in. Uniek is de zeer royale masterbedroom op de begane grond. Deze beschikt over tuindeuren naar de tuin, een stijlvolle PVC vloer in visgraatmotief én een luxe badkamer ensuite met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en toilet. Gelijkvloers wonen dus, met alle comfort. Op de eerste verdieping tref je een ruime, lichte overloop. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met PVC vloer. De grote badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel met kastruimte. Daarnaast is er een aparte kast met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en de WTW-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een verrassend grote derde slaapkamer. De patiotuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt 200% privacy. Een deel is overkapt met dubbelwandige polycarbonaatplaten en aluminium, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Via grote dubbele deuren is de tuin afgesloten, maar wel toegankelijk. Hier vind je ook de ruime aangebouwde berging van circa 12 m² met elektra. De berging is voorzien van een tegelvloer en keukenblokje. Achter de woning beschik je over een eigen inrit met plaats voor 2 tot 3 auto’s op eigen terrein. Omgeving De woning ligt in de wijk Grasrijk in Meerhoven, op loopafstand van het winkelcentrum Meerhoven. Hier vind je onder andere Albert Heijn, Jumbo, een bakker, snackbar, sushirestaurant, Hema, Kruidvat en een gezellig grand café – alles voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Daarnaast woon je direct naast een maar liefst 60 hectare groot landschapspark: altijd groen om je heen en volop ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen. Scholen (waaronder tweetalig onderwijs), een internationale school, het Spilcentrum en een gezondheidscentrum liggen in de directe omgeving. Ook de High Tech Campus, ASML en het Máxima Medisch Centrum zijn snel bereikbaar. Verder zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals tennis- en padelbanen. Met snelle verbindingen naar uitvalswegen, het stadscentrum en hoogwaardig openbaar vervoer (HOV) woon je hier heerlijk rustig, maar toch centraal. Pluspunten op een rij * Instapklare geschakelde semi-bungalow * Gelijkvloers wonen mogelijk (masterbedroom met badkamer ensuite) * 3 slaapkamers * 2 complete badkamers en 1 aparte toiletruimte * Hoge plafonds met luxe uitstraling * Keuken vernieuwd in 2021 * Onderhoudsarme patiotuin met optimale privacy * Grote overkapping * Aangebouwde berging ca. 12 m² met elektra * Eigen inrit met plaats voor 2 tot 3 auto’s * Energielabel A * Gelegen op toplocatie in Grasrijk, Meerhoven Kortom: een verrassend ruime, perfect afgewerkte woning waar je zó in kunt. Kom kijken en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
268 m²
Content
579 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5658

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.