Jump to content
Logo of LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

Haagbeemd 6

5641NC Eindhoven • Noord-Brabant

Under consideration

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.134

Photo Gallery

Haagbeemd 6 Eindhoven
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Haagbeemd 6 in Eindhoven, een fijne, ruime gezinswoning in een rustige woonomgeving waar je direct het gevoel hebt: hier kan ik zó in! Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen ziet hoeveel mogelijkheden er zijn. Licht, ruimte en een praktische indeling gaan hier hand in hand, met als extra pluspunt: energiezuinig wonen dankzij o.a. huisbatterijen voor energie- en stroomopslag. Je komt binnen in de entree met meterkast en ruimte voor garderobe. Vanuit hier loop je door naar het woongedeelte, waar meteen opvalt hoe prettig het daglicht naar binnen valt. De woonkamer is heerlijk ruim en voelt extra licht door de grote raampartijen. Hier is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. Of je nu houdt van een strak modern interieur of juist warm en huiselijk: deze ruimte vormt een perfecte basis om helemaal jouw thuis van te maken. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met veel werkruimte. Een fijne plek om te koken, terwijl je toch verbonden blijft met de rest van de woning. Op de begane grond is daarnaast ook een separaat toilet aanwezig: altijd prettig en praktisch voor bewoners én bezoek. We gaan naar boven, waar de woning je verrast met fijne, ruime kamers. Op de eerste verdieping zijn meerdere slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk licht en prettig van formaat. Perfect als kinderkamers, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de grote ramen zijn dit ruimtes waar je echt graag bent – of je nu wakker wordt met het ochtendlicht of juist in alle rust thuiswerkt. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige comfort. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig: superhandig, zodat wasmachine en droger netjes uit het zicht staan en je alles rondom wassen en voorraad efficiënt kunt organiseren. En dan… de tweede verdieping! Hier bevindt zich een royale extra slaapkamer, die absoluut aanvoelt als een volwaardige verdieping. Dit is een heerlijke plek voor wie graag een extra grote slaapkamer wil, een rustige thuiswerkplek of een tienerkamer met lekker veel privacy. De ruimte is licht, sfeervol en biedt daarnaast ook extra bergruimte, ideaal voor alles wat je netjes wilt opbergen. Ook buiten is het prettig wonen. Je hebt een fijne buitenruimte om lekker te zitten, en daarnaast is er een separate berging: ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Wat deze woning extra interessant maakt, is de duurzame insteek: er zijn huisbatterijen aanwezig voor energie-/stroomopslag die tot wel 10kwh kunnen opslaan. Dat is niet alleen toekomstgericht, maar ook gewoon heel comfortabel en slim in gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A: een mooie plus voor je wooncomfort én je maandlasten. Highlights: - Ruime, lichte gezinswoning met prettige indeling - Meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Royale hoofdslaapkamer / extra slaapkamer op de tweede verdieping - Praktische wasruimte en veel bergruimte - Energielabel A - Huisbatterijen aanwezig voor energie-/stroomopslag - Separate berging en fijne buitenruimte Kortom: Haagbeemd 6 is een complete, verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, fijne lichtinval, meerdere slaapkamers én duurzame extra’s. Een huis waar je met gemak jarenlang met plezier woont. Reageer nu en plan snel een bezichtiging in samen met ons!

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
134 m²
Content
484 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24-A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5641

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.