Jump to content
Logo of Colijn Advies B.V.

John Keatslaan 13

5629MJ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 690.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.650

Purchase price /m²: € 4.758

Photo Gallery

John Keatslaan 13 Eindhoven
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime, instapklare gezinswoning met energielabel A in kindvriendelijke wijk! Welkom aan de John Keatslaan 13 in Eindhoven – een royale, instapklare gezinswoning die comfort, duurzaamheid en ruimte perfect combineert. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk maar op korte afstand van het Centrum van Eindhoven, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand is dit de ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen. Indeling en afwerking Deze in 1997 gebouwde woning beschikt over een woonoppervlakte van 152 m² en is gelegen op een perceel van 253 m². De begane grond is in 2017 volledig gerenoveerd, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Dankzij de erker aan de voorzijde van de woonkamer en de schuifpui aan de achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is in 2017 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, stoomoven, vaatwasser, koelvries-combinatie en een kokend water kraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de prachtige tuin én de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Hier bevindt zich ook de CV ketel en de boiler waarvan het water wordt verwarmd door zonnecollectoren op het dak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (6m²/13m²/14m²) en een moderne badkamer. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met thermostaat mengkraan, het tweede toilet, designradiator, twee waskommen en een badkamerkast. Op de overloop op de eerste verdieping is tevens een airconditioning gesitueerd voor koelen of verwarmen. De zolderverdieping biedt ruimte aan nog eens twee (slaap)kamers, beiden voorzien van een dakraam en twee kamers welke geschikt zijn als extra opbergruimtes, mét een vliering. Buitenleven De tuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen of te spelen. Ook is er in datzelfde jaar een ruim tuinhuis met overkapping geplaatst. Je kan heerlijk genieten onder de pergola, welke voorzien is van een waterafstotend doek. of onder het knikarm zonnescherm op het ruime terras. Duurzaamheid en energiezuinigheid De woning is volledig geïsoleerd met aan de gehele achterzijde kunststof kozijnen inclusief HR++ glas en verder voorzien van HR dubbel glas, wat bijdraagt aan een energielabel A. Met 14 zonnepanelen in eigendom ben je niet alleen milieubewust, maar ook klaar voor de toekomst. De CV-ketel is geplaatst in 2023 en in 2025 onderhouden, wat garant staat voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Verder is de woning voorzien van horren. John Keatslaan 13 is een woning waar je zó in kunt trekken. Alles is met zorg onderhouden en vernieuwd, en het energiezuinige karakter maakt het niet alleen een comfortabele, maar ook een toekomstgerichte keuze. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan worden! 0412-202229

Mortgage berekenen

€ 690.000

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.650

3,04%

Yearly

%

€ 34.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 690.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
253 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5629

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.