Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Kastelenplein 106

5653LS Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.434

Photo Gallery

Kastelenplein 106 Eindhoven
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Nu te koop: een fraai appartement dat jonge starters, ambitieuze alleenstaanden en levensgenietende senioren uitnodigt om te genieten van gemak, comfort en stijl. Mis deze kans niet en grijp de sleutel tot jouw toekomstige thuis – bel vandaag nog voor een bezichtiging! Eindhoven bruist, en in het hart van deze dynamiek vind je Kastelenplein 106: een 2 kamer appartement dat alles heeft wat je nodig hebt. Perfect gepositioneerd voor de high-tech professional, ligt deze moderne woonruimte slechts een steenworp verwijderd van het innovatieve ASML. Vlakbij de snelheid van schakelen tussen werk en ontspanning, met de snelweg om de hoek en tal van winkels in de nabije omgeving. Deze woning is geschikt voor o.a. de jonge starter die zijn eerste stap in de huizenmarkt waagt. Hier combineer je de vlotte bereikbaarheid naar werk met de mogelijkheid om binnen no-time bij de supermarkt of sportschool te zijn. Maar ook als alleenstaande vind je hier je draai, dankzij de efficiënte indeling en het lage onderhoud. En laten we de senioren niet vergeten, die in dit gelijkvloerse appartement met lift gemak en veiligheid vinden. De woonkamer is een zee van licht en ruimte, dankzij de grote ramen die een zonnige dag binnenlaten. De moderne open keuken, uitgerust met de nieuwste apparatuur 2022, nodigt uit tot culinair experiment en gezellige etentjes met vrienden of familie. Het Kastelenplein ligt in een groene, rustige wijk in Eindhoven, omgeven door een mix van woonwijken, winkels en voorzieningen. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Kastelenplein, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en andere winkels. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen en het stadscentrum van Eindhoven snel bereikbaar. Kortom, een prettige en praktische omgeving voor jong en oud. Nog niet overtuigd? Hier zijn de bijzonderheden die het plaatje compleet maken: - Woning met veel lichtinval - Moderne keuken (vernieuwd in 2022) - Vlakbij ASML en toegang tot de snelweg - Uitgebreid aanbod van winkels op loopafstand - Lift aanwezig voor maximale toegankelijkheid en comfort - Maandelijkse VVE bijdrage: €195,36 (excl voorschot blokverwarming) Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verleiden door de charme en het comfort van dit huis. Jouw droomwoning wacht op je! Indeling: Entree of hal: Stap binnen in jouw nieuwe plekje. De hal verwelkomt je naar de rest van het appartement. Woonkamer: De woonkamer bied je veel daglicht via het grote raam, en de open indeling. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op met uitzicht over het groen. Keuken: In de openkeuken, het kloppend hart van je huis, vinden moderne luxe en gebruiksgemak elkaar. De keuken is recent vernieuwd en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, inductieplaat met afzuigkap, koelakst met diepvries. Slaapkamer: De slaapkamer is rustgevend, ruim en precies goed voor een verkwikkende nachtrust of een moment van rust. Voor extra bergruimte is een inbouwkast geplaatst. Badkamer: De badkamer combineert functionaliteit met ontspanning; een plek waar je je opfrist voor de dag of ontspant in de avond. Met een douche met regendouche en handdouche, wastafel en extra kastruimte. Het toilet bevindt zicht separaat in de gang. Washok: De berging is vanuit de hal te bereiken en heeft de aansluiting voor het witgoed. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag van de dagelijkse spullen. Balkon: Het buiten zijn krijgt een nieuwe dimensie op je eigen balkon of terras, waar de zon en frisse lucht je dagelijks begroeten. Berging: Al je spullen krijgen een plek in de handige opslagruimte. Deze berging bevindt zich op de begane grond van het appartement en is hierdoor ideaal voor het stallen van je fiets en de seizoensgebonden spullen.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
152 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5653

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.