Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Keverberg 72

5655BC Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.320

Photo Gallery

Keverberg 72 Eindhoven
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Keverberg 72 in Eindhoven! Deze ruime eindwoning in het geliefde stadsdeel Gestel combineert het beste van twee werelden: wonen en werken op één locatie. De begane grond is jarenlang gebruikt als tandartspraktijk, terwijl de bovenverdieping een comfortabele woonruimte biedt. Met enkele aanpassingen verandert u deze woning eenvoudig in een royaal en sfeervol gezinshuis. De woning ligt ideaal: in een rustige, kindvriendelijke buurt tegenover een groot speelveld en toch op korte afstand van het levendige stadscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Kastelenplein, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, natuurgebied Klotputten en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Ook zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. INDELING. Entree. Via de voordeur komt u in een ruime hal waar zich de garderobe, meterkast en het toilet bevinden. De ruimte is royaal opgezet, mede doordat deze momenteel dienstdoet als wachtkamer en balie. Hier ziet u direct hoe breed de woning is. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Praktijkruimte/woonkamer, keuken en bijkeuken. De voormalige praktijkruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval, terwijl een zonneluifel en lamellen voor het nodige comfort zorgen. De ruimte is voorzien van airconditioning en een duurzame Gerflor vloer. (De behandelstoel en deel van de meubels worden nog verwijderd). De aangrenzende keuken is modern en praktisch ingericht met veel bergruimte, een gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Het werkblad is van onderhoudsvriendelijk graniet en de lades beschikken over een softclose-systeem. De handige bijkeuken biedt extra bergruimte en de mogelijkheid om een vaatwasser aan te sluiten. 1e verdieping. Via de trap bereikt u de woonverdieping. Hier vindt u een ruime woonkamer over de volledige diepte van de woning, voorzien van een elektrisch rolluik aan de voorzijde. Vanuit deze woonkamer geniet u van uitzicht op zowel de tuin als het speelveld. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgedeeld in twee slaapkamers. Daarnaast is er een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer met grote douche, toilet, brede wastafel, radiator en witgoedaansluiting aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke marmoleum vloer. 2e verdieping. De zolderruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en is voorzien van een dakraam voor natuurlijk licht. De cv-installatie en de regelaar van de zonnepanelen zijn ondergebracht in een aparte ruimte. De voorzolder beschikt eveneens over een aparte berging. EXTERIEUR. De voortuin is volledig betegeld en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn brede ramen aanwezig, voorzien van zonneluifels. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten, is grotendeels betegeld en voorzien van groen aan de achterzijde. Een praktische berging met onlangs vernieuwd dak biedt ruimte voor fietsen, tuinspullen of kinderspeelgoed. Via de brede, stevige poort aan de zijkant van de woning bereikt u eenvoudig het pad aan de zijkant. Dankzij de nabijheid van de A2, A67 en A58 en goede lokale ontsluitingswegen is de woning uitstekend bereikbaar. Ook bushaltes liggen op loopafstand. Grote werkgevers zoals de High Tech Campus, ASML, Eindhoven Airport en het Maxima Medisch Centrum zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en natuur vindt u het waterrijke natuurgebied Klotputten en recreatieplas Hanevoet in de directe omgeving, perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Hoogtepunten: - Ruime woning in een rustige, kindvriendelijke wijk. - Praktische keuken met bijkeuken. - Voor- en achterzijde begane grond voorzien van zonneluifel. - 1e verdieping voorzien van sunscreen aan de voorzijde. - 12 zonnepanelen op het dak(voor- en achterzijde). - In 2023 is het zadeldak vervangen en zijn de zonnepanelen geplaatst. - Het dak van het fietsenhok is onlangs vernieuwd. - Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. - Nabij winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen. - Sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang en speeltuinen in de buurt. Keverberg 72 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, bereikbaarheid en mogelijkheden. Of u nu droomt van een praktijk aan huis of van een mooi project om uw ideale gezinswoning te creëren, deze woning biedt het allemaal. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ervaren!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
161 m²
Content
454 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta K-0208610/02 (2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5655

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.