Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Midaslaan 26

5631BE Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.884

Photo Gallery

Midaslaan 26 Eindhoven
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers, grote dakkapel aan de voor- én achterzijde, recent gerenoveerde badkamer en een aangebouwde terrasoverkapping. De woning is gelegen op een perceel van 141m² met een onderhoudsvriendelijke tuin op het Oosten. Achter op het perceel staat een luxe afgewerkte bergruimte incl. sanibroyeur, waardoor bijvoorbeeld een praktijkruimte/salon aan huis tot de mogelijkheden behoort. De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing, rolluiken, zonnepanelen en heeft ENERGIELABEL B. De woning is gelegen op een kindvriendelijke en gewilde locatie in de wijk "Oude Gracht". Er is voldoende parkeergelegenheid en aan het einde van de straat loopt u zo een fraai wandelgebied in. Vele voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum met diverse supermarkten, een basisschool en kinderopvang. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree met gestucte wanafwerking en houtlook laminaatvloer. De entree geeft toegang tot de royale en geheel betegelde toiletruimte, het woongedeelte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast met meterkast (9 groepen + 1 aardlekschakelaar) gesitueerd. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen. De sfeervolle woonkamer heeft strak gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Er is een houtlook laminaatvloer en airconditioning (2019). Aan de achterzijde geeft de woonkamer via openslaande tuindeuren toegang tot de terrasoverkapping. Keuken Moderne keuken in L-opstelling aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is afgewerkt in neutrale kleurstelling met half betegelde achterwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits keramische kookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Tevens is er voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. Via de achterdeur is er toegang tot de overkapping en achtertuin. 1e verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer, een vaste bergkast en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (3.76 x 3.55 m.) met houtlook laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en ingebouwde kastruimte. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.55 x 3.03 m.) met houtlook laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. Er is een groot raampartij met kunststof kozijnen, isolerende beglazing en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen volwaardige slaapkamer (3.36 x 2.10 m.) met houtlook laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. Er is een groot raampartij met kunststof kozijnen, isolerende beglazing en rolluik. Badkamer Moderne badkamer volledig betegeld met zankleurig tegelwerk. De badkamer is recent gerenoveerd en beschikt over royale inloopdouche met regendouchekop, wastafel incl. meubel en handdoekradiator. Losse toiletruimte Op de verdieping is een losse toiletruimte met hangcloset. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de overloop de HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2024 - Huur ca €35,- p/m), Airco (2019) en omvormer voor de zonnepanelen. Tevens zijn op de overloop de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur geïnstalleerd. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapellen aan zowel de voor- én achterzijde is er een royale vierde slaapkamer (5.56 x 2.96 m.). De slaapkamer is luxe afgewerkt met stucplafond met inbouwspots en houtlook laminaatvloer. Tuin De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuintuin gesitueerd op het oosten. Aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning een luxe aluminium terrasoverkapping geplaatst. De overkapping is volledig afsluitbaar middels glazen schuifwand. De tuin is afgewerkt met tegels en borders en de tuin is achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel staat een royale gemetselde berging van ca. 19 m². De berging beschikt over openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is de ruimte volledig betegeld en zijn de wanden en plafond strak gestucte. Tot slot is er een losse toiletruimte met sanibroyeur. Bijzonderheden: · Royale en instapklare middenwoning; · Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken; · Grote dakkapel aan de voor- én achterzijde; · Complete inbouwkeuken; · 4 royale slaapkamers; · Energielabel B (Geldig t/m 02-12-2035); · Jonge Nefit Ketel uit 2024 (Huur €35,- p/m); · Zonnepanelen; · Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met luxe terrasoverkapping; · Ruime berging aan de achterzijde van het perceel met losse toiletruimte; · Gewilde kindvriendelijke locatie; · Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving; · Aanvaarding in overleg; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
141 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5631

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.